经营「LEVECHY（レベチー）」智能资产管理服务（1万日元起投）的LEVECHY股份有限公司（地址：东京都港区赤坂；代表董事：高将司，以下称「本公司」）宣布，已从道南海街信用金库（总公司所在地：北海道函馆市；理事长：田原荣辉）为投资标的为函馆市国定重要文化财产「旧相马家住宅」的「LEVECHY基金19号Ⅱ（第二阶段）」筹集资金。 国定重要文化财产「旧相马家住宅」入口 ## 关于资金筹措 本公司已成立以函馆市国定重要文化财产「旧相马家住宅」为投资标的的「LEVECHY基金19号Ⅱ（第二阶段）」。为成立该基金，本公司为每个基金设立一家特殊目的公司（SPC），并由本公司担任资产管理人进行管理和运营。本次，已设立的SPC已从道南海街信用金库（总部：北海道函馆市）筹集到资金。 未来，我们将进一步加强与地方银行、信用金库等地区金融机构的合作，专注于基金的资金筹措。 ## 关于「LEVECHY基金19号Ⅱ」 LEVECHY基金19号Ⅱ是LEVECHY基金19号的第二阶段，旨在通过投资北海道函馆市元町地区的国定重要文化财产「旧相马家住宅」这一历史建筑，支持地方创生。 本基金是一个通过房地产众筹方案，将重要文化财产纳入特殊目的公司（SPC，Special Purpose Company）并进行保存和管理的项目。 2026年3月1日（星期日），「旧相马家 Kazeno Heritage」酒店，一座「可住宿的国定重要文化财产」已开业。该酒店由风之传承股份有限公司（Value Management Group的成员）运营，该集团在历史建筑的保存和利用方面拥有丰富的经验。 本基金的特点是其稳定的盈利能力。酒店根据稳健的运营业绩签订了每月固定租金收入的合同，因此可以在抑制市场波动风险的同时，预期获得稳定的租金收入（利息收入）。此外，还确保了多个收入来源，例如投币式停车场和自动贩卖机。 该项目于2025年启动，着眼于五年中长期运营，旨在发展成为一个受当地社区喜爱的基金。为追求更易于投资者支持的形式，本基金采用每年更新的运营模式，目前正处于第二年的运营期。 以稳定的租金收入（利息收入）为基础，预期目标年化收益率为4.0%（年率，税前）。 - 募集期间：2026年3月6日（星期五）～3月26日（星期四） - 募集金额：114,450,000日元 - 认购总额：147,790,000日元 - 预计运营开始日期：2026年4月28日（星期二） - 预计分配率（年率，税前）：4% - 预计运营期间：12个月 ## 关于LEVECHY 「LEVECHY」智能资产管理服务（1万日元起投）是一个房地产众筹服务，会员注册、投资申请到股息收取都可以在线完成。投资者可以根据预算进行投资，并且可以从1万日元起投资各种房产，采用了以往只有房地产投资专业人士才能操作的模式。 LEVECHY服务通用图 LEVECHY官方网站：https://levechy.com/ ## 关于LEVECHY股份有限公司 LEVECHY股份有限公司成立于2012年，从办公室租赁业务开始。 自2020年起，以「将好的东西好好地留给下一个时代，并引入新的事物」为理念，推出改装品牌「JP-BASE」。 2023年6月，为了解决一般房地产投资中「初始投资额大」和「租赁管理麻烦」等问题，推出了房地产众筹服务「LEVECHY（レベチー）」，让用户可以从1万日元起进行资产配置。本业务依据《房地产特定共同事业法》作为3.4号事业者运营。「LEVECHY（レベチー）」是一个提供房地产投资机会的服务，会员注册、投资申请到股息收取都可以在线完成。 我们旨在将房地产投资作为一个更贴近生活的选择，扩大资产配置的选择范围。 ## 公司简介 - 公司名称：LEVECHY股份有限公司 - 地址：东京都港区赤坂1‐11‐28 JMF大楼赤坂01 5楼 - 成立：2012年1月 - 代表：高将司 - 业务内容：房地产众筹