经营「LEVECHY(レベチー)」智能资产管理服务(1万日元起投)的LEVECHY股份有限公司(地址:东京都港区赤坂;代表董事:高将司,以下称「本公司」)宣布,已从道南海街信用金库(总公司所在地:北海道函馆市;理事长:田原荣辉)为投资标的为函馆市国定重要文化财产「旧相马家住宅」的「LEVECHY基金19号Ⅱ(第二阶段)」筹集资金。 国定重要文化财产「旧相马家住宅」入口 ## 关于资金筹措 本公司已成立以函馆市国定重要文化财产「旧相马家住宅」为投资标的的「LEVECHY基金19号Ⅱ(第二阶段)」。为成立该基金,本公司为每个基金设立一家特殊目的公司(SPC),并由本公司担任资产管理人进行管理和运营。本次,已设立的SPC已从道南海街信用金库(总部:北海道函馆市)筹集到资金。 未来,我们将进一步加强与地方银行、信用金库等地区金融机构的合作,专注于基金的资金筹措。 ## 关于「LEVECHY基金19号Ⅱ」 LEVECHY基金19号Ⅱ是LEVECHY基金19号的第二阶段,旨在通过投资北海道函馆市元町地区的国定重要文化财产「旧相马家住宅」这一历史建筑,支持地方创生。 本基金是一个通过房地产众筹方案,将重要文化财产纳入特殊目的公司(SPC,Special Purpose Company)并进行保存和管理的项目。 2026年3月1日(星期日),「旧相马家 Kazeno Heritage」酒店,一座「可住宿的国定重要文化财产」已开业。该酒店由风之传承股份有限公司(Value Management Group的成员)运营,该集团在历史建筑的保存和利用方面拥有丰富的经验。 本基金的特点是其稳定的盈利能力。酒店根据稳健的运营业绩签订了每月固定租金收入的合同,因此可以在抑制市场波动风险的同时,预期获得稳定的租金收入(利息收入)。此外,还确保了多个收入来源,例如投币式停车场和自动贩卖机。 该项目于2025年启动,着眼于五年中长期运营,旨在发展成为一个受当地社区喜爱的基金。为追求更易于投资者支持的形式,本基金采用每年更新的运营模式,目前正处于第二年的运营期。 以稳定的租金收入(利息收入)为基础,预期目标年化收益率为4.0%(年率,税前)。 - 募集期间:2026年3月6日(星期五)~3月26日(星期四) - 募集金额:114,450,000日元 - 认购总额:147,790,000日元 - 预计运营开始日期:2026年4月28日(星期二) - 预计分配率(年率,税前):4% - 预计运营期间:12个月 ## 关于LEVECHY 「LEVECHY」智能资产管理服务(1万日元起投)是一个房地产众筹服务,会员注册、投资申请到股息收取都可以在线完成。投资者可以根据预算进行投资,并且可以从1万日元起投资各种房产,采用了以往只有房地产投资专业人士才能操作的模式。 LEVECHY服务通用图 LEVECHY官方网站:https://levechy.com/ ## 关于LEVECHY股份有限公司 LEVECHY股份有限公司成立于2012年,从办公室租赁业务开始。 自2020年起,以「将好的东西好好地留给下一个时代,并引入新的事物」为理念,推出改装品牌「JP-BASE」。 2023年6月,为了解决一般房地产投资中「初始投资额大」和「租赁管理麻烦」等问题,推出了房地产众筹服务「LEVECHY(レベチー)」,让用户可以从1万日元起进行资产配置。本业务依据《房地产特定共同事业法》作为3.4号事业者运营。「LEVECHY(レベチー)」是一个提供房地产投资机会的服务,会员注册、投资申请到股息收取都可以在线完成。 我们旨在将房地产投资作为一个更贴近生活的选择,扩大资产配置的选择范围。 ## 公司简介 - 公司名称:LEVECHY股份有限公司 - 地址:东京都港区赤坂1‐11‐28 JMF大楼赤坂01 5楼 - 成立:2012年1月 - 代表:高将司 - 业务内容:房地产众筹