JFD Engineering股份有限公司（以下简称JFD Engineering）公开了对其3D测量合作伙伴企业——有限会社Support Staff Tokie（位于冈山县仓敷市，代表取缔役 柴田武则，以下简称Support Staff Tokie）的访谈内容。Support Staff Tokie是一家地区紧密型企业，为不动产及建筑领域提供测量、登记、设计、开发许可申请等一站式支持。通过将传统平面图或照片难以传达的土地状况，利用点云数据及AR技术进行立体可视化，从而提升从设计、审批到向业主提案过程中的精准度与信服度。 背景：仅靠平面数据难以传达的「地盘复杂性」日益增加 在住宅与建筑现场，法规确认、建地规划、日照与高低差评估、与邻近地区的关系协调等需要考虑的事项越来越多。然而，仅凭平面图或照片，往往无法直观地传达现场的起伏、高低差及周边关系，导致说明与达成共识的过程耗时费力。 Support Staff Tokie也感受到了这些课题，并回顾道：「因平面数据的局限性，难以说明的案件增加了。」 Support Staff Tokie的强项：以3D技术将「地区紧密的综合实力」推向新阶段 Support Staff Tokie秉持「先义后利」的理念，在地的仓敷市诚实地面对客户与现场。其强项在于能提供从测量、登记、设计到开发许可申请的一贯式支持体制，并于2025年获选为「Made In Local」评选的「代表冈山的100家企业」之一。 通过将此综合实力与3D雷射扫描仪取得的点云数据及AR透视图的可视化相结合，该公司提案了一种能统一相关人员认知、推动决策进程的「可视化」方案。 JFD Engineering的3D测量伙伴事业：从地区现场迈向「全国标准」 JFD Engineering与全国的合作伙伴企业合作，提供以3D土地调查（3D敷调®）为首的3D测量相关服务。 Support Staff Tokie决定参与合作的背后，是基于「超越效率化，确信『3D测量将引领次世代的地盘掌握方式』」。其目标不仅是单纯的效率化，而是将以立体方式掌握地盘、统一相关人员认知、推动决策进程的「可视化」作为标准配备。 【参与的决定性因素】不仅止于效率化，更确信能实现「次世代的地盘掌握」 问：为何决定参与JFD Engineering的伙伴事业？ 答：效率化当然重要，但并非唯一目的。最主要的原因是，我们确信3D测量将引领「次世代的地盘掌握方式」。它创造了一种状态，让所有相关人员都能「看着同样的东西」进行讨论，这是平面图和照片无法完全传达的，例如起伏、高低差和周边关系。我感觉到这种价值在未来的现场将成为标准。 - 【加入前的课题】难以用平面数据传达的案件增加，说明的难度也随之提高。 问：加入前，在现场遇到了哪些障碍？ 答：由于平面数据的局限性，难以说明的案件增加了。关于高低差、边界、与周边的关系，越是用「文本补充说明」，反而越难传达，认知上的偏差有时会导致需要重做。 此外，本公司也从事建地设计，过去为了确认微小的高低差等细节，必须多次亲赴现场。这种无效率的状况成了一大障碍。 - 【导入与内部推广】关键在于「人才培育（弥补员工间的能力差距）」，而非技术本身。 问：导入过程中最重要的关键是什么？ 答：人才培育比技术更为重要。新方法并非「导入就结束」，操作人员的理解与经验值将左右品质。 弥补员工间的能力差距是关键。如果无法创建一个无论由谁负责都能提供相同品质的状态，3D的价值就无法完全发挥。我们认识到，教育与标准化才是持续在现场创造绩效的基础。 - 【未来展望】除了住宅领域，将正式拓展至工厂、仓库等非住宅领域。 问：未来希望将3D的强项拓展到哪些领域？ 答：我们希望将在住宅领域磨练出的「地盘可视化」技术，推广到工厂、仓库等非住宅领域。我们认为，相关人员越多、决策点越复杂的领域，点云与AR的立体可视化效果就越大。我们希望将在住宅领域累积的运用知识，横向拓展到非住宅领域。 - 【给正在考虑的企业的消息】「与其犹豫，不如立刻行动」 问：请给正在考虑导入3D测量或参与伙伴事业的企业一句话。 答：与其犹豫，不如立刻行动。先行动再思考是通往成功的捷径。建议先从小处着手，在现场确认其价值，然后再进行