## 概述 身为国土交通大臣指定住宅瑕疵担保责任保险法人的集团成员，一般社团法人住宅安心检查，自2026年5月起正式将原本仅提供给不动产公司的「住宅节能性能证明书发行服务」，扩大至一般消费者的二手公寓买家。 ## 服务背景 二手房因性价比与地段优势，正成为新屋之外的热门选择。随着2026年度税制改革大幅扩大对高节能性能二手房的房贷减税额度，该公司决定直接提供此服务，以确保买家不会因不动产公司的协助不足而错失税务优惠机会。 ## 服务说明 由专业调查员进行现地勘查与文档审查，确认住宅符合节能基准后发行证书。 ### 主要申请条件 - 2014年以后建筑的公寓住户。 - 登记面积在40平方公尺以上。 - 限中间户（边间、顶楼与底楼单位不适用）。 - 交付后6个月内可实施现地勘查。 - 若持有建设住宅性能评估报告，断热等级须为4级以上。 ### 收费标准 110,000日圆（含税）。 费用包含文档取得、现地勘查及文档审查费。 ## 未来展望 该公司计划于近期开始接受建物状况调查（Inspection）的申请。