【关于数据引用及转载的请求】 使用本新闻稿的调查结果及图片时，请务必设置链接至公开问卷结果的URUHOME（网址：https://uruhome.net/sokochi-inheritance-survey/）。本公司无需刊载许可。 底地继承相关调查的背景与目的 底地与一般所有权土地（如空地）不同，难以自由使用或出售，权利关系往往复杂。 因此，URUHOME本次针对对房地产感兴趣的人士（有效回复数：289名）进行了以「继承底地时该怎么办？」为主题的意见调查。 【调查概要】 - 调查对象－「对房地产感兴趣的人士」 - 有效回复－289名 - 回复性别－女性 110名（约38%）／男性 179名（约62%） - 回复年龄－20多岁 52名（18.0%）／30多岁 97名（33.6%）／40多岁 81名（28.0%）／50多岁 45名（15.6%）／60多岁 14名（4.8%）／70岁以上 0名（0％） - 调查主体－株式会社Dream Planning - 调查方法－网络问卷调查 - 调查期间－2025.7.28-2026.2.1 男性受访者约占六成。据推测，目前男性对于房地产及资产运用等议题的关注度较高。 继承底地时该怎么办？ 继承底地时该怎么办？ 首先，为了掌握继承底地时的大致方向，我们请受访者从「继承」、「尚未决定（保留）」、「不继承」三个选项中作答。 继承：136件（47.1%） 尚未决定：122件（42.2%） 不继承：31件（10.7%） ※总计：289件（100.0%） 结果显示，回答「继承」的受访者占47.1%，并将「稳定收入」列为主要理由。此外，似乎有许多人认为在未来适当时机将其出售给承租人也是一个优点。 另一方面，回答「不继承」的受访者约占42.2%，他们倾向于将「避免纠纷」和「麻烦」视为风险。 对于「尚未决定」（约42.2%）的受访者，也有评论指出「咨询律师或房地产公司等专家以考虑应对措施是安全的」，这清楚表明了决策所需的信息和专家建议的强烈需求。 继承底地时该怎么办？具体而言？ 继承底地时该怎么办？具体而言？ 接下来，我们询问了那些回答「继承」、「尚未决定」或「不继承」底地继承的受访者，如果他们真的要继承底地，具体会怎么做。结果如下： - 第1名：咨询专家。：76件（26.3%） - 第2名：维持持有并收取地租收入：66件（22.8%） - 第3名：不太清楚，但暂时先继承：26件（9.0%） - 第4名：向承租人提议出售：23件（8.0%） - 第5名：根据报酬率等：22件（7.6%） - 第6名：出售给房地产经纪人等：21件（7.3%） - 第7名：与家人或亲戚商量。：21件（7.3%） - 第8名：在继承前请人出售：20件（6.9%） - 第9名：考虑放弃继承。：9件（3.1%） - 第10名：不感兴趣，顺其自然：3件（1.0%） - 第11名：转让给其他继承人：2件（0.7%） 第1名：「咨询专家」（26.3%） 回答「尚未决定，想咨询专家」（第1名）的受访者特点是，许多人认为不仅是底地问题，继承特有的问题和知识也需要，因此与专家和其他继承人进行讨论是必要的。 ★ ★ 「持有以获得地租收入也是一个选项，但考量到与承租人的关系以及未来转换为空地的可能性，处理起来很复杂。由于涉及税负和继承人的意愿，咨询专家并做出最佳判断是现实的做法。继承不是结束，而是权利调整和资产管理的『真正开始』。（40多岁男性）」 「不只持有，还有向承租人或第三方出售等多种选择。虽然继承税评估额下降有利于税务规划，但也存在变现困难和谈判风险。在与家人讨论的同时，应咨询房地产和法律专家做出判断。（20多岁男性）」