本次，我们将发表针对「底地是否为投资标的？」此主题的独立调查结果！ 【关于数据引用及转载的请求】 使用本发布的调查结果和图片时，请务必链接至公开问卷结果的负动产买取中心网址（https://dream-plan.com/fudosan/sokochi-investment-survey/）。无需本公司刊登许可。 底地投资相关问卷调查／背景与目的 在考虑房地产投资时，您是否曾听过「底地（そここち）」这个词呢？ 或许许多人对此抱持负面印象，例如「权利关系复杂很麻烦」、「害怕与承租人发生纠纷而不敢涉足」等。 因此，本次负动产买取中心针对对房地产感兴趣的人士（有效回答人数：289名），以「底地是否为投资标的？」为主题，听取了大家的意见。 【调查概要】 〇 调查对象：「对房地产感兴趣的人士」 〇 有效回答：289名 〇 回答性别：女性 110名（约38%）／男性 179名（约62%） 〇 回答年龄：20多岁 52名（18.0%）／30多岁 97名（33.6%）／40多岁 81名（28.0%）／50多岁 45名（15.6%）／60多岁 14名（4.8%）／70多岁以上 0名（0％） 〇 调查主体：株式会社Dream Planning 〇 调查方法：网络问卷调查 〇 调查期间：2025.7.28-2026.2.1 男性受访者约占6成。由此推测，目前男性对于房地产及资产运用等议题的关注度相对较高。 底地是投资标的吗？ 首先，我们提出了「底地是投资标的吗？」这个问题。 从统计结果可知，受访者对底地投资的态度主要集中在「负面障碍」和「因信息不足而保留判断」两种。 不是投资标的（45.7% / 132件）- 负面障碍 这些受访者有明确的理由避免底地投资。他们的大部分担忧集中在运营和管理的复杂性上，认为「麻烦和精神负担（例如纠纷风险）」是最大的障碍，而非低收益率。 难以判断（31.5% / 91件）- 因信息不足而保留判断 这些受访者并未完全否定底地投资，但缺乏判断材料。他们是潜在的目标客群，只要了解优缺点的具体信息和成功案例，就有可能转变为正面支持者。 是投资标的（22.8% / 66件）- 长期视角与利基魅力 这是一小部分充满热情的投资者，他们理解底地的困难，但仍预期获得回报。他们看重的是「以低价持有资产」和「长期资产形成」等利基价值，而非「高收益率」，认为可以通过知识和努力克服障碍。 底地是投资标的吗？请告诉我理由。 底地是投资标的吗？请告诉我理由。 第1名（并列）：想权衡优缺点（难以判断） 回答数：289件中 53件（18.3%） 第1名（并列）：似乎会与承租人发生纠纷。（不是投资标的） 回答数：289件中 53件（18.3%） 第3名：权利关系似乎很麻烦（不是投资标的） 回答数：289件中 36件（12.5%） 第4名：似乎很困难。（不是投资标的） 回答数：289件中 31件（10.7%） 第5名（并列）：取决于对象类型（难以判断） 回答数：289件中 22件（7.6%） 第5名（并列）：虽然困难但能学到东西。（是投资标的） 回答数：289件中 22件（7.6%） 第7名：即使收益率不高，从长远来看也能获利。（是投资标的） 回答数：289件中 17件（5.9%） 第8名（并列）：如果能买下地上权，操作得当的话或许能获利（是投资标的） 回答数：289件中 16件（5.5%） 第8名（并列）：虽然不喜欢纠纷，但或许是个有趣的投资商品（难以判断） 回答数：289件中 16件（5.5%） 第10名：收益率似乎不佳（不是投资标的） 回答数：289件中 12件（4.2%） 第11名：土地似乎能便宜买到（是投资标的） 回答数：289件中 11件（3.8%） 接下来，我们询问了回答「不是投资标的」、「难以判断」或「是投资标的」的人，其原因为何。