Create Partner 将于 2026 年夏季发布行业首创「一站式」房地产投资平台「CREATE INVEST」

Q: CREATE INVEST 可以在哪里使用？

目前覆盖东京、神奈川、大阪、京都及福冈，并计划持续扩展服务范围。

Q: 运营代理的支持程度如何？

专业团队提供全方位服务，包括客人沟通、动态定价及清洁维护。

Q: 需要自己决定出售时机吗？

不用，AI 会监控市场动态与折旧状况，自动通知最佳的出售时机。

## Create Partner 将于 2026 年夏季发布行业首创「一站式」房地产投资平台「CREATE INVEST」 Create Partner Co., Ltd.（总部：神奈川县横滨市，代表董事：久原启史）宣布，将于 2026 年夏季推出行业首创的一站式房地产投资服务「CREATE INVEST」。该平台让用户能够在单一接口内完成从对象选择、购买手续、装修、民宿营运到销售的全程房地产投资流程。 ### 开发背景：打破房地产投资的「三大壁垒」 代表董事久原启史通过经营超过 500 间民宿以及高级大厦装修销售事业，与众多投资者交互。他深刻感受到大众在开始房地产投资时所面临的三大壁垒： - 壁垒 1：信息壁垒 —— 初学者难以判断哪些对象具备高收益性。 - 壁垒 2：进程壁垒 —— 购买、登记、装修、通报等手续需与多家业者往来，流程繁杂。 - 壁垒 3：营运壁垒 —— 对购屋后的民宿营运与客户沟通感到不安，导致难以迈出第一步。 为了从根本解决这些问题，久原启史开发了「CREATE INVEST」，将公司的营运经验与科技进行融合。 ### 「CREATE INVEST」的五大创新功能 1. **AI 收益预测仿真** 基于超过 500 间房源、稼动率达 87% 的实绩数据，通过专有 AI 即时计算每个对象的预期收益、稼动率与投资回收期，让投资者能一键获取决策信息。 2. **对象匹配功能** 根据投资预算（500 万日圆起）、期望地区与投资目的（节税、现金流、资本利得），AI 会自动推荐最佳对象，并采用由久原启史亲自监修的专有对象评分标准。 3. **一键购买流程** 从购买申请、合约、登记到通报，将过去需要与多家业者协调的手续全部集中在平台上完成，仅需上传必要文档并通过电子签署即可。 4. **全托管民宿营运** 购屋后的民宿营运完全委托给 Create Partner 的专业团队，包括多语言客户沟通、通过 AI 动态定价达成收益最大化，以及清洁与维护。 5. **最佳时机出售顾问** AI 会持续监控市场动态与对象折旧状况，自动通知最佳销售时机，支持投资者实现资本利得最大化的退场策略。 ### 代表久原启史的寄语 「房地产投资本应是资产配置的王道，然而其复杂性导致许多人望而却步。我们将通过科技的力量，将经营 500 多间房源所累积的数据与实绩开放给所有投资者。『CREATE INVEST』是一个实现房地产投资民主化的平台，即使是投资新手，只要有一支智能型手机，就能以与专业人士相同的标准开始累积资产。Create Partner 正认真地打造这样一个世界。」 ### 服务概要 - 服务名称：CREATE INVEST - 发布时间：2026 年夏季（现正开放事前注册） - 对象用户：个人投资者、法人（欢迎投资新手） - 最低投资金额：500 万日圆 - 服务地区：东京、神奈川、大阪、京都、福冈（计划陆续扩展） ### 未来展望 Create Partner 计划通过「CREATE INVEST」，在 2027 年底前实现 1,000 间房源的营运规模，并拥有 5,000 名平台注册投资者。在代表董事久原启史的带领下，公司致力于确立在房地产科技（PropTech）领域的领先地位，迈向实现「每个人都能通过房地产投资变得富裕」的社会。

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