东急不动产株式会社（总部：东京都涩谷区，代表董事社长：田中辰明，以下简称「本公司」）与JR西日本物业株式会社（总部：东京都港区，代表董事：小山健介）宣布，新建的「LOGI'Q市原」（千叶县市原市，以下简称「本对象」）已于2026年4月30日竣工。 本对象位于京叶道路「苏我交流道」约5.3公里处，馆山自动车道「市原交流道」约5.8公里处，其地理位置不仅可覆盖首都圈，还能覆盖关东地区，适合中广域配送。这是一座总楼地板面积超过35,000平方米，地上5层楼（含办公夹层）的多租户型物流仓库。通过巧妙的建筑配置，确保了一楼双面码头和通往二楼的坡道，以约2,260坪（约7,450平方米）的最小分割面积，满足多样化需求，最多可容纳四家租户入驻。 此外，由于该开发案邻近京叶临海石油联合企业，预计对重物保管的需求很高，因此本对象的特点是仓库部分所有四个楼层的承重能力设置为2吨/平方米，而通常为1.5吨/平方米。再者，考虑到工业区的地域特性，导入了二楼低平台码头，可使用堆高机直接从卡车装卸货物，是具备高度稀有价值的对象。 该建筑计划也考量了环境，例如将屋顶设置的太阳能板发电部分电力用于建筑内部。已取得CASBEE A级、BELS 6星级及「ZEB」认证。 LOGI’Q市原 外观 LOGI’Q市原 入口屋顶的太阳能板 ■ 对象概要 ・所在地：千叶县市原市八幡海岸通1969番1 ・用途地域：工业专用地域 ・主要用途：仓库（经营仓储业务之仓库） ・基地面积：14,405.76平方米（4,357.74坪） ・总楼地板面积：35,118.34平方米（10,623.29坪） ・建筑结构：S造5层楼（仓库部分4层楼） ・开工：2024年11月1日 ・竣工：2026年4月30日 ・设计者：川田工业株式会社一级建筑师事务所 ・施工者：川田工业・旭建设特定建设工程共同企业体 ・货车月台：51个 ・停车场：42个（普通车：39个，轮椅专用：1个，轻型车：2个） ・货车等候区：4个 ・自行车停车场：22个 ・环境认证：CASBEE A级认证、BELS 6星级认证、「ZEB」认证 ■ 关于本公司的产业业务 本公司旨在通过事业活动解决社会问题，并持续挑战创造独特价值。推动此业务的产业事业本部（以下简称「本事业本部」）以物流设施、数据中心、植物工厂等开发为内核产业不动产业务，利用本公司的经营资源，并与行政单位一体合作，努力解决区域及社会多样化的课题，例如提升物流效率、通过再生能源利用实现脱碳社会、提高粮食自给率等。 2025年7月，我们启动了「产业城镇开发事业（GREEN CROSS PARK）※」。通过本事业本部累积的开发与营运经验，以及业界顶尖的环境能源事业所提供的再生能源供应与脱碳经营支持等，我们将在日本全国提供新的产业基础设施，强力支持企业供应链的强化。 ※参考：GREEN CROSS PARK｜东急不动产的产业园区・城镇开发事业 GREEN CROSS PARK ■ 关于长期愿景「GROUP VISION 2030」与「中期经营计划2030」 东急不动产控股于2021年发表了长期愿景「GROUP VISION 2030」。以「WE ARE GREEN」为口号，表达我们运用多样绿色力量于2030年实现理想面貌的态度，并将「环境经营」与「DX」作为全公司方针推动。 东急不动产作为内核企业，正积极推动各项措施，目标成为「环境先进企业」。2022年，我们已完成办公室及自有设施※100%转换为再生能源，并于2024年成为日本首家营运公司，获得RE100事务局认证已达成「RE100」目标。 2025年5月，东急不动产控股制定了以2030年度为目标的「中期经营计划2030」，致力于三大重点主题：「广域涩谷圈战略的推动」、「GX商业模式的确立」及「全球在地化业务的扩大」。我们的目标是创建坚固且独特的业务组合。 ※部分合资项目除外。 东急不动产控股「GR