东急不动产株式会社（总公司：东京都涩谷区，代表取缔役社长：星野 浩明，以下简称「东急不动产」）宣布，其持有的办公大楼及商业设施共 49 件※1，已全数取得外部机构的环境认证（包含 ZEB）。 东急不动产控股集团将「环境经营」列为全公司方针之一，目标是在 2050 年实现包含供应链在内的 CO2 净零排放。东急不动产针对旗下持有的设施，除了推动电力 100% 转换为再生能源，以及在分镜公寓品牌「BRANZ（ブランズ）」中将强化环境性能的 GX ZEH 标准规格化等，在所有事业活动中致力于碳中和，并持续提升持有资产的整体环境性能及降低环境负荷。 为了向利害关系人展现这些措施的高水准与高透明度，我们于 2022 年 3 月宣布，目标在 2025 年度前，针对所有办公大楼及商业设施，取得由第三方机构颁发的「CASBEE」或「DBJ Green Building 认证」等客观环境认证。随着计划的顺利推动，以及本公司持有资产的环境性能获得高度评价，我们已达成上述目标。 今后，我们仍将持续在所有持有的办公大楼及商业设施中推动环境相关措施，并取得环境认证。 ※1 截至 2026 年 3 月。不包含预定拆除之对象等部分设施 （参考）2022 年 3 月：将持有之办公大楼及商业设施的所有电力于 2022 年转换为再生能源 https://www.tokyu-land.co.jp/news/2022/000722.html ■关于主要环境认证 ■CASBEE 「CASBEE」（建筑环境综合性能评价系统）是一种针对建筑物环境性能进行评估与分级的手法。该系统不仅评估节能及使用低环境负荷资材等环境考量，更综合评估包含室内舒适度及景观考量在内的建筑物品质。 HP： https://www.ibecs.or.jp/CASBEE/ ■DBJ Green Building 认证 DBJ Green Building 认证是日本政策投资银行（DBJ）于 2011 年 4 月创设的认证制度，旨在支持具备环境与社会考量的房地产（Green Building）。除了评估对象对象的环境性能外，该制度亦基于包含防灾、社区考量等对各类利害关系人的应对措施进行综合评估，借此评价并认证社会与经济所需求的房地产，并支持其相关措施。 HP： https://www.dbj.jp/service/program/g_building/index.html ■于 GRESB 亦获得高度评价，首次取得房地产评估「5 星」 东急不动产控股在针对房地产公司及基金进行 ESG 措施评估的 GRESB 房地产评估中，于针对既有对象投资组合进行评估的「Standing Investment Benchmark」项目，获得了授予前 20% 以内之最高等级评价「5 星」，这是自 2020 年度参加以来首次取得。 我们认为，此次能获得最高评价的 5 星，除了归功于东急不动产控股集团的各项方针及利害关系人议合等管理层面的努力，以及能源管理等绩效获得高度评价外，本次环境认证取得对象的增加，亦对绩效评估的提升有所助益。 HP： https://www.gbj.or.jp/gresb/