东急不动产株式会社（总公司：东京都涩谷区，代表取缔役社长：星野 浩明，以下简称「东急不动产」）以及 DIGGLE 株式会社（总公司：东京都涩谷区，代表取缔役社长：山本 清贵，以下简称「DIGGLE 社」），在 DIGGLE 社进驻惠比寿商务大厦（所在地：东京都涩谷区）的装修工程中，通过与 DIGGLE 社的共创，实现了「水平循环回收」。该计划将过往办公室装修工程中所产生的室内置材，经由材料回收进行再资源化，并作为环境友善型再生室内置材应用于其他办公室。 此项举措是东急不动产于 2026 年 3 月启动的环境先进伙伴关系「team green」※1 中的环境施策之一，并对合作伙伴企业 DIGGLE 社的永续发展活动有所贡献。此外，作为东急不动产环境行动的一环，针对 DIGGLE 社进驻装修面积 10 倍的范围，亦实施了森林保育。 ※1 环境先进伙伴关系「team green」是由东急不动产与认同环境保护活动的进驻租户共同组成，旨在解决环境课题并创造价值的共创型伙伴关系。 请参阅 2026 年 3 月 24 日发布的新闻稿（ https://www.tokyu-land.co.jp/news/2026/001682.html ）。 ■通过共创实现室内置材的水平循环回收，减少 4.7 吨二氧化碳排放量 在 2025 年 10 月至 2026 年 2 月期间进行的 DIGGLE 社进驻装修工程中，业界领先采用了由再生材料制造的再生室内置材（回收石膏板、再生方块地毯），实践了「水平循环回收」。 由于再生室内置材是通过材料回收手法，将废弃的室内置材重新制造而成，因此减少了原料开采、加工、运输及制造的过程，具有抑制制造过程中产生二氧化碳排放量的效果。本工程共减少了约 4,697 公斤的二氧化碳排放※2。 此外，东急不动产亦推动根据利害关系人的行动面积进行森林保育的计划。在本工程中，作为「team green」环境施策之一，因采用了再生室内置材，针对冈山县西粟仓村实施了相当于 DIGGLE 社进驻装修面积 10 倍、共 4,633 平方公尺的森林保育。此举亦对保护生物多样性及维持地区永续的自然环境做出了贡献。 ※2 「二氧化碳排放削减量」系根据制造商提供与传统产品的比较计算值所算出。 ◇DIGGLE 社所采用的环境友善型再生室内置材 ■打造对森林与地球友善的办公室 东急不动产将「打造对森林与地球友善的办公室」作为推动降低环境负荷、永续办公室建设的理念。在与产业废弃物处理公司、室内置材制造商及进驻租户等共创伙伴实施的水平循环回收中，通过妥善利用办公室工程产生的废弃物，能大幅减少废弃物及二氧化碳排放量。进驻租户亦能在不降低设计感且无额外成本负担的情况下，落实环境课题的应对措施。 过去，东急不动产营运的办公大楼主要通过与合作伙伴企业组成的「零排放俱乐部®」※3，致力于废弃物减量。作为进一步的环境贡献措施，我们利用废弃物的材料回收与再资源化，推动循环利用与资源循环，旨在实现永续的循环型社会，并追求办公室工程中的永续行动以减少二氧化碳排放量。 【具体流程】 ① 由 GMS 株式会社回收办公室工程中产生的废弃物 ② 将回收的废弃物以人工分类，并将可回收的材料运送至共创伙伴的制造商 ③ 该制造商利用材料回收技术将废弃物加工为再生材料 ④ 由共创制造商将再生材料再资源化，制成「回收石膏板」、「再生方块地毯」等环境友善型再生室内置材 ⑤ 东急不动产向进驻租户的室内装修工程提案环境友善型再生室内置材，并由租户采用 通过此项举措，不仅能减少因采用再生室内置材而产生的进驻装修工程二氧化碳排放量，亦能推动废弃物回收。同时，我们将发行将二氧化碳削减量与回收率数值化的环境贡献报告书，并向进驻租户进行报告。 ※3 「零排放俱乐部®」是由东急不动产与制造商及施工公司等合作伙伴企业所组成，旨在推动工程废弃物减量、再资源化及回收的协作体制。 请参阅 2023 年 1 月 31 日发布的新闻稿（ https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/000823.html ） 以及 2023 年 12 月 12 日发布的新闻稿（ https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/001125.html ）。 ■ 「零排放俱乐部®」所追求的循环型社会建构 由东急不动产与制造商及施工公司等合作伙伴企业组成的「零排放俱乐部®」，其使命在于实现永续的循环型社会。为了在有效利用有限资源的同时，兼顾降低环境负荷与持续开展业务活动，我们通过推动工程废弃物减量、再资源化及回收，旨在与包括 DIGGLE 社在内的进驻租户共同实现环境保护活动与提升企业价值。 今后，我们将持续致力于扩充环境友善型再生室内置材的产品阵容，促进其积极采用，在持续提升建筑物