营运自助销售方式房地产直接买卖平台「家いちば」的家いちば株式会社（总公司：东京都涩谷区，代表董事：藤木哲也）于2025年10月迎来服务开展10周年。我们特此公告，截至2026年3月底，累计刊登物业总额（供应总额）已达528亿日圆，而对应的累计查找价格（需求总额）已突破2,010亿日圆。 背景：推动日本房地产市场「外围」的500亿日圆 目前，偏远地区的老旧物业和继承的「负资产」在现有流通系统中往往被视为「难以处理」，难以进入市场。「家いちば」在过去10年间，成功地将累计5,654件此类过去被忽视的物业，总额528亿日圆，「推向市场」。这相当于全国二手独栋住宅流通量（每年约3.6兆日圆）的约1.5%*，以件数计算则约占5%，对市场产生了规模性的影响。 （*根据2024年全国二手独栋住宅流通量9万户，平均4,000万日圆计算） 业绩亮点（截至2026年3月底） * 累计访问用户：1,261万人 * 注册用户数：7.6万人 * 累计刊登物业总额（供应总额）：528亿日圆（5,654件） * 刊登区域：全国47个都道府县，1,154个市町村（覆盖率67%） * 需求总额（首次查找价格累计）：2,010亿日圆 * 需求倍率：3.8倍 「房地产界的Mercari」创造的全新「自助销售」市场 「家いちば」最大的特点是其「自助销售（Self-sell）」模式，卖家自行撰写文章、上传照片，并直接与买家协商。 1. 创造供应：即使是被房地产公司拒绝的物业，卖家也能通过直接传达「心意」来创造价值。 2. 激发需求：已产生累计2,000亿日圆的查找，显示需求是供应的3.8倍。这相当于结合供需，为每位用户挖掘出约300万日圆的新需求。 3. 多样化物业：不仅是空屋，还有农地、山林、无继承人的旅馆和商店等，这些在现有市场中流通不足的资产正在活跃交易。 在「家いちば」的「布告栏」上，刊登着卖家亲笔撰写的物业信息。 卖家直接收到许多来自买家的热情消息。 未来展望：AI时代的新生活方式与「1,000亿日圆」的视野 供应总额目前以每年20%的速度扩大，预计在数年内将突破1,000亿日圆大关。本公司迄今已主要从个人投资者处筹集约1.8亿日圆资金，并完善了体制。尽管累计销售额不足4亿日圆，盈利仍处于起步阶段，但目前最优先的是扩大「自助销售」的认知度并提升用户满意度。 【买卖案例】偏远地区的旧屋、废弃屋、农地和山林等「难以出售」的物业已通过自助销售售出。 代表董事藤木哲也的评论： 「10年前创业时，房地产直接买卖的机制被称为『不合常理』，难以获得理解。然而，通过10年来脚踏实地地现场摸索，面对每一件从现有市场中流失的物业，并链接卖家和买家的心意，我们终于达到了可以看到500亿日圆这个数字的阶段。 随着AI的进步，人类从简单劳动中解放出来，人们将更多时间用于『自己想做的事情』。观察家いちば的用户，我感受到他们通过DIY、地方移居、开展新事业等方式，努力丰富自己生活的强大能量。通过进一步扩大这10年来我们确信的『自助销售』潜力，我们希望将日本的空屋问题从『问题』转变为『可能性』，并让许多人的生活变得更好。」 获得未被使用的「空屋」后，创造新的生活方式。 关于家いちば： 官方网站：https://www.ieichiba.com/ 「家いちば」是一个买卖双方可以直接协商的布告栏式房地产交易网站。在合约成立时，会有宅地建物交易士介入，通过独特的机制支持安全交易。 公司简介： 公司名称：家いちば株式会社 代表者：代表董事 藤木哲也 所在地：东京都涩谷区代官山町20-23 Forestgate Daikanyama MAIN栋3F 电话：03-4531-3545 Facebook：https://www.facebook.com/ieichiba Instagram：https://www.instagram.com/ieic