大和房屋工业株式会社（总部：大阪市，社长：大友浩嗣）与 Culture Convenience Club 株式会社（总部：横滨市，社长：高桥誉则，以下简称「CCC」）宣布，将于 2026 年 5 月 1 日起，在兵库县三木市正式营运旨在促进多世代交流的公共设施「HITOTOKIMIKI」。当天上午 11 时将举行开幕典礼。 ### 关于「HITOTOKIMIKI」 「HITOTOKIMIKI」是兵库县三木市公开招标的「青山 7 丁目住宅区再耕计划交流据点整备及营运事业」中所建设的设施。作为从儿童到高龄者等各世代聚集并产生交流的据点，以「共同补足、链接、培育」为主题，提供空间与服务，提升地域住民的便利性并促进多世代交流。 **「补足」：** 设有住宅区「绿之丘・青山 Neopolis」所缺乏的「场所」，如育儿支持功能、创业用出租店铺（挑战店铺）以及对应多样化工作方式的共享办公空间等，增加邻近居民可利用的服务空间。 **「链接」：** 设置远程咨询窗口，让居民能在身边办理行政手续或进行咨询，链接行政与地域居民。同时设有生活咨询窗口，与三木市及地域团体合作，根据咨询内容创建链接人、物、服务的机制。 **「培育」：** 设置自由空间、草坪广场、儿童游戏场及宠物公园等，促进居民间的交流。通过策划与营运夏季祭典、圣诞活动及工作坊等，支持多世代交流，营造地域一体感。 「HITOTOKIMIKI」作为三木市的设施，由大和房屋工业负责设计、施工与建设，并受三木市委托作为指定管理者负责营运。日常营运则与 CCC 签约合作共同担当。未来，大和房屋工业与 CCC 将在三木市民及周边住民的参与协作下，推动社区形成与地域活动，促进住宅区活化的典范。 ### 主要功能 **关于 SHARE LOUNGE：** 由 CCC 在全国展开的「SHARE LOUNGE」，概念为「产生创意并分享的场所」，兼具「共享办公室」的功能性与「休息室」的舒适感。空间内配置精选家具，提供免费饮品、轻食及高速 Wi-Fi 等完善设施，可作为咖啡厅或办公室使用。无需预约或事前注册，最短 60 分钟起即可利用。此外，也设有学生专用区域。 **以木造建筑实现交流据点：** 大和房屋工业为达成 2050 年碳中和目标，推动「Future with Wood」计划。本设施采用木造建筑，有助于固定二氧化碳及森林资源循环。木材具有安定人心的效果，因此在自由空间及「SHARE LOUNGE」中均采用木材，为用户提供舒适的场所。 **实施社会影响力房地产评估：** 大和房屋工业开始进行基于国土交通省发布之「社会影响力房地产实践指南」的「社会影响力房地产评估」实证验证。自 2024 年 9 月起，已利用独自的框架将设施的非财务价值换算为「社会回报」进行评估。未来将通过设施营运实态与实测数据，从地域活动活化、来访者增加及减轻环境负荷等观点，验证计划阶段评估结果的妥当性。