1. 标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: Alliance Gateway 70 工业用不动产 位于：美国德州 Fort Worth Independence Parkway 西侧土地及其上预计兴建之建物 2. 事实发生日:115/5/4~115/5/4 3. 董事会通过日期: 民国115年1月13日 4. 其他核决日期: 核决层级:董事长核决 民国115年5月4日 5. 交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 1. 土地面积：944,294 平方英尺（约 21.68 英亩） 2. 建物面积：268,623 平方英尺 3. 单价：约 USD 167.0 / 平方英尺 =44.86M ÷ 268,623） 4. 交易总金额：USD 44,860,041 6. 交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）: 交易相对人: ALLIANCE GATEWAY NO. 70, LTD. 与公司之关系:非公司关系人 7. 交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额: 不适用 8. 交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9. 预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）: 不适用 10. 交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项: 交付或付款条件:依买卖合约 11. 本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位: 交易之决定方式:议价，参考市场行情与估价报告 价格决定之参考依据:不动产估价师估价报告 决策单位:依公司核决权限 12. 专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 专业估价者事务所: Cushman & Wakefield Regional, LLC 估价金额：USD 45,200,000 专业估价者事务所: Colliers Valuation & Advisory Services 估价金额：USD 45,700,000 13. 专业估价师姓名: Michael S. Mauren Zachary Swindle Jay Lefevers 14. 专业估价师开业证书字号: License No. 1326934-CG License No. 1380634-CG License No. 1322965-CG 15. 估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16. 是否尚未取得估价报告:否或不适用 17. 尚未取得估价报告之原因: 不适用 18. 估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19. 会计师事务所名称: 不适用 20. 会计师姓名: 不适用 21. 会计师开业证书字号: 不适用 22. 经纪人及经纪费用: 无 23. 取得或处分之具体目的或用途: 因应市场营运发展及全球供应链布局 24. 本次交易表示异议之董事之意见: 无 25. 本次交易为关系人交易:否 26. 监察人承认或审计委员会同意日期: 民国115年1月13日 27. 本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28. 依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格:不适用 29. 依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格:不适用 30. 前已就同一件事件发布重大消息日期: 不适用 31. 其他叙明事项: 1. 美金兑台币依2026年4月30日汇率31.65换算台币金额。 2. 最近期个体财务报表系以本公司114年度会计师查核报告之数据为准。 3. 本案业经董事会分别于114年8月7日及115年1月13日决议通过，并授权董事长于新台币20亿元额度内得分次运行，并综合考量整体项目成本及政府补助方案，与卖方协商价格并办理相关交易。