由创造系不动产株式会社作为不动产顾问参与企划的租赁集合住宅，将于2026年5月完工。 这座集合住宅由带领本项目团队的HYG ARCHITECTS（桧垣幸志、柳桥启一）负责设计与监造。 这是一个由建筑师、大学研究室与不动产顾问共同合作探索的项目，旨在打造让住户能在日常生活中自然交互、参与社群创建的公共空间型态。 关于『HYG ARCHITECTS』 HYG ARCHITECTS是由桧垣幸志与柳桥启一共同主持的东京建筑设计事务所。 https://www.hyg-archi.com/ 『SOLAZ都立大学』的背景与特色 现代集合住宅中，邻里关系往往变得淡薄。针对这种情况，HYG ARCHITECTS尝试创造一种空间，让住户的日常生活能自然延伸至公共区域，从而培育出自然的人际关系。 此外，他们与日本大学理工学部城镇建设工学科的落合正行研究室（https://masayukiochiai.jp/）共同企划与设计了公共空间的「机关」。例如，住户可以参与维护的共享农园（共同菜园）、能让人自然驻足交谈的半露天公共露台，以及能感受各户气息的动线规划等，巧思遍布各处。 整个项目的目标是，如同「价值随时间增长的集合住宅」一般，在建筑完工后，住户与公共空间的关系也能逐渐孕育成长。 「引进街景，孕育住户间及与地区链接」的集合住宅 来自HYG ARCHITECTS（桧垣幸志、柳桥启一） 『我们通过形态和尺度的操作，顺应道路的曲折形状将街景引进，创造出宛如街道般的表情。在保持如居住在透天聚落般、能产生适度「邻里交互」距离感的同时，为了能看见住户的面貌，我们在公共区域规划了各种性质不同的多样化空间。』 『SOLAZ都立大学』对象概要 所在地：东京都目黑区平町1-2-20 交通：东急东横线「都立大学站」步行6分钟 基地面积：369.20平方公尺 总楼地板面积：360.04平方公尺 结构：壁式钢筋混凝土造 局部木造 地上3层建筑 设计监造：HYG ARCHITECTS 联合会社 社群计划协力：日本大学理工学部城镇建设工学科落合正行研究室 施工：株式会社青木工务店 不动产顾问（从企划到市场调查、资金筹措等）：创造系不动产株式会社 『SOLAZ都立大学』租赁信息 https://balleggs.co.jp/2026/04/17/%e9%83%bd%e7%ab%8b%e5%a4%a7%e5%ad%a6%e9%a7%85%ef%bd%a5%e8%b3%83%e8%b2%b8%e7%ae%a1%e7%90%86%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%83%bbsolaz%e9%83%bd%e7%ab%8b%e5%a4%a7%e5%ad%a6%e3%80%90%e5%85%ac%e5%bc%8f%e3%80%91/ 总户数：7户 格局：1LDK～2LDK 租赁专有面积：住宅 / 40.71平方公尺～56.33平方公尺 完工时期：2026年5月（预定） 入住开始时期：2026年6月（预定） 备注：可商议养宠物、可商议作为SOHO办公室 报导相关咨询 创造系不动产株式会社 片山优树 080-6249-5806 yuki_katayama@souzou-kei.com 关于『创造系不动产』 创造系不动产是专注于处理建筑师及建筑设计事务所之不动产委托与合作的先驱顾问公司。以「探索建筑与不动产之间的领域」为理念，由众多具备建筑设计背景的不动产顾问经营。在全国拥有近500位建筑师的合作实绩，业务以不动产、活动、教育、出版为中心，进行多元化发展。 https://www.souzou-kei.com/