Tiga Real Estate株式会社（总公司：东京都，代表取缔役：筒井太一朗）为了加强空置物业的防盗对策，开始提供采用「双重认证」概念的入室管理服务「空屋防盗妙招」。近来的犯罪手法日益巧妙且多样化，利用空置物业的犯罪也在增加。 【参考数据】 【警视厅】关于请求协助空屋对策（全日本不动产协会东京都本部） 首页 **约七成空置物业使用钥匙盒管理** 根据2023年的数据，约有七成的看房用钥匙是通过钥匙盒管理的。虽然智能锁也逐渐普及，但仍有许多课题，钥匙盒管理仍是主流。近来，自动看房系统普及，效率虽有提升，但通过自动看房系统取得的密码存在以下风险： ・将钥匙盒的号码泄漏给犯罪组织。 ・直接告知想看房的人（「跳过」正规进程的看房）。 ・钥匙或整个钥匙盒被盗。 以上是本公司实际发生过的损失。仅靠自动看房系统，在防盗方面仍有课题存在。 **「空屋防盗妙招」的特点** 在自动看房系统＋钥匙盒运用的基础上，加上真实的双重认证，支持提升空置物业的管理精确度与防盗层面。带看房的房地产公司业务员等完全不需要下载或注册任何应用程序。管理公司或个人房东只需注册电子邮件地址，就会收到管理画面的链接。可免费开始使用的便利性也是其魅力之一。 玄关有QR码，钥匙盒上也有QR码。 **物业现场的操作** ① 带看房的房地产业务员在现场用手机扫描QR码。 ② 发送自己的名片照片。 ③ 发送后，钥匙盒的密码会自动送达。 测试画面 按下此按钮后，将会跳转到扫描QR码后的示范画面。 测试画面 **AI名片分析及IP地址记录** 非名片的图像会被AI自动判别并拒绝。此外，发送名片的同时会取得IP地址，因此会记录图像是从哪个线路发送的。这使得向警方报案时能提供更精确的信息。为了防止无关人士扫描QR码非法取得钥匙盒号码，也可以设置选项密码。必须亲自到现场，并提供名片＋IP地址，才能取得最终的密码。这成为了预防犯罪的强力手段。 **简单的用户注册** 想使用的管理公司或个人房东，只需注册姓名和电子邮件地址，即可当天开始使用。可以免费开始，若管理户数较多，也备有付费方案。 **未来发展** 空屋防盗妙招未来预计将推出更多关于空屋防盗的服务。第二弹预计于夏季左右推出与看房管理用的防盗摄影机相关的服务。 服务页面 【空屋防盗妙招】 https://keybox.tiga.co.jp/ 【营运公司概要】 公司名称：Tiga Real Estate株式会社 所在地：东京都涩谷区莺谷町3-1 SU大楼401 代表人：代表取缔役 筒井太一朗 网址：Tiga Real Estate株式会社 业务内容：以「用不动产助人」为经营理念，专门处理客户的问题解决。对整个房地产业界的课题意识也很高，并推出了各种服务。