Credo Asset Management Co., Ltd.（总部：东京都港区，社长：盐田 德隆，以下简称「Credo Asset Management」）今日于千叶县野田市举行了其大型物流设施「CREDO野田」的开工仪式。 此项目总楼地板面积超过 12 万平方米，是该公司开发并营运之物流设施中规模最大者，预计于 2028 年 1 月底完工。该计划已获得多家食品、服装、零售企业及其相关物流企业的关注，其单层作业能力、冷藏保存配置及高保存效率等规格受到高度评价。尽管近期受建筑成本上升影响，物流设施的添加供给呈放缓趋势，公司仍持续推进此项目，期望将其打造为能满足东京都会圈及东日本广域配送的大型物流枢纽。 「CREDO野田」位于千叶县野田市的国道 16 号沿线，可便捷连接常磐自动车道「柏 IC」与东北自动车道「岩槻 IC」，对于市中心及广域配送而言皆属理想地段。此外，通过道路交叉口的改良，货车可同时由柏、春日部两侧进出，预期将成为覆盖整个东日本的广域配送中心。 本设施单层面积最大可达 8,076 坪，在千叶县国道 16 号沿线，具备此规模单层作业能力的设施极为稀有，可支持大规模且高效的物流操作。此外，通过将最小划分区域设置为约 900 坪，可灵活对应小规模使用需求，最多可容纳 26 家租户进驻。 设施规格方面，采用可直接连接 1 至 4 楼的双匝道系统。一楼挑高 6 米，确保冷藏保存时仍有 5.5 米的有效高度，并设计上预留了满足冷藏用电的需求。2 楼与 3 楼可提供空调区块，4 楼则通过 6.9 米的最大挑高空间，实现高性能保存。 基地内设有 329 个私家车停车位及 35 个货车待机位，并设置了可获取车库证明的货柜装卸区。为提升设施用户的便利性与舒适度，南北两处将各设置员工餐厅，并规画了配备淋浴设施的货车司机专用休息室。 交通方面，东武都市公园线「川间站」至最近公车站每小时有多班公车行驶，步行 8 分钟即可抵达设施，具备便利的通勤环境。 ■ 开发概要 设施名称：「CREDO野田」 所在地：千叶县野田市中里 基地面积：53,115 平方米 (16,067 坪) 总楼地板面积：123,563 平方米 (37,378 坪) 结构：钢骨结构，地上 4 层 动工时间：2026 年 5 月 完工时间：2028 年 1 月底（预计） 环境认证：CASBEE A 级（预计）、BELS 6 星（预计）、ZEB（预计）