【札幌版】最新オフィスマーケットレポート発表、空室率は前月からほぼ横ばい

よくある質問

Q: 2026年5月時点の札幌市大規模ビル空室率は何％ですか？

A: 2026年5月末時点の札幌市大規模ビル空室率は3.53％で、前月からほぼ横ばいでした。

Q: 札幌市の最新の募集賃料はいくらですか？

A: 2026年5月度の募集賃料は13,163円／坪です。3ヵ月連続の下落となりましたが、小幅な動きで13,000円／坪台前半の横ばい傾向が続いています。

Q: 札幌市の大規模ビルオフィス需要の傾向を教えてください。

A: オフィス需要は小口の面積帯が中心となっています。新築ビルではテナント誘致に時間を要する傾向が続いています。

Q: 札幌市のオフィス市場において注目される新たな拠点はありますか？

A: 2026年4月竣工の「THE VILLAGE SAPPORO」へのWeWorkの北海道初出店や、2027年4月竣工予定の「札幌ダイビル」におけるリージャスのプレミアムブランド「Signature」の北海道初拠点オープンが注目されています。

Q: 三幸エステートが公表したマーケットレポートの対象エリアはどこですか？

A: 全国6大都市（東京・札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡）の大規模ビルのマーケットデータを公表しており、札幌市については南口エリア・北口エリア・大通エリアを主要エリアとしています。