「OME Data Center#02 phase2」ファンドはどのような投資対象ですか？

本ファンドは、東京都西多摩郡の青梅エリアでAI推論に特化した次世代型エッジデータセンターを建築し、その土地建物の売却を目指すキャピタルゲイン型ファンドです。

このファンドの想定年利とリスク対策について教えてください。

想定年利は15.0%です。投資家の皆様の元本割れリスクを軽減するため、TECRA株式会社および指定者が劣後出資を行う「優先劣後構造」を採用しており、損失が発生した場合は劣後出資者が先に負担します。

先行抽選登録期間は情報公開日（2026年3月26日）～2026年4月2日です。一般募集は2026年4月9日（木）18時から先着順で開始されます。運用期間は2026年4月21日～2027年4月20日、償還および配当日は2027年5月20日を予定しています。

TECROWDは1口10万円から不動産に投資できるオンライン完結型のサービスです。不動産特定共同事業法に基づき運営されており、複数の投資家から資金を集め、不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を分配します。

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TECROWDが想定年利15.0%のデータセンターファンドを情報公開。

TECRAは、高利回り（想定年利15.0%）のデータセンター特化型不動産クラウドファンディングファンドを2026年に提供開始することを発表しました。これは、投資家に対して魅力的なリターンと新たな投資機会を提供することを目指しています。

不動産クラウドファンディング市場において、高利回りかつ専門性の高いアセットクラス（データセンターなど）への投資機会が増加する傾向を示唆しています。これにより、投資家の選択肢が広がり、市場全体の活性化が期待されます。

TECRAは、想定年利15.0%という高いリターンを提示することで、他の不動産クラウドファンディング事業者や伝統的な投資商品との差別化を図っています。データセンターという成長分野への特化も、競合に対する優位性となり得ます。

デジタル化の進展に伴うデータセンター需要の増加が、不動産投資市場における新たな収益源として注目されていることを示しています。また、高利回りへの投資家ニーズが依然として高いことを示唆しています。

今後、他の不動産クラウドファンディング事業者も、データセンターや物流施設といった成長分野に特化した高利回りファンドの提供を強化する可能性があります。また、TECRAは今後も同様の戦略でファンド数を増やしていくと予測されます。

Q: 「OME Data Center#02 phase2」ファンドはどのような投資対象ですか？: A: 本ファンドは、東京都西多摩郡の青梅エリアでAI推論に特化した次世代型エッジデータセンターを建築し、その土地建物の売却を目指すキャピタルゲイン型ファンドです。
Q: このファンドの想定年利とリスク対策について教えてください。: A: 想定年利は15.0%です。投資家の皆様の元本割れリスクを軽減するため、TECRA株式会社および指定者が劣後出資を行う「優先劣後構造」を採用しており、損失が発生した場合は劣後出資者が先に負担します。
Q: ファンドの募集期間と運用スケジュールはいつですか？: A: 先行抽選登録期間は情報公開日（2026年3月26日）～2026年4月2日です。一般募集は2026年4月9日（木）18時から先着順で開始されます。運用期間は2026年4月21日～2027年4月20日、償還および配当日は2027年5月20日を予定しています。
Q: TECROWDの不動産クラウドファンディングは、いくらから投資できますか？: A: TECROWDは1口10万円から不動産に投資できるオンライン完結型のサービスです。不動産特定共同事業法に基づき運営されており、複数の投資家から資金を集め、不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を分配します。