スマート修繕、横浜市連携の「大規模修繕工事費用シミュレーター」利用状況を報告：見積もりが相場より平均2〜3割高額な事例が多数、戸あたり100万円超の差額も

よくある質問

Q: 「大規模修繕工事費用シミュレーター」はどのようなサービスですか？

A: 管理組合が取得済みの見積書をもとに、建物規模や工事内容、地域性等を踏まえ、スマート修繕の独自データベースと専門家の知見に基づき、見積金額の妥当性を確認する無料のサービスです。

Q: 横浜市との連携事業におけるシミュレーターの提供開始時期はいつですか？

A: 2026年1月からです。

Q: シミュレーターの利用事例では、既存の見積もりと相場にどの程度の差がありましたか？

A: 既存の見積もりがスマート修繕の試算額を平均で2〜3割程度上回り、戸あたりで十数万〜二十数万円の差額が出るケースが多く、一部では戸あたり100万円を超える高額見積もりもありました。

Q: 株式会社スマート修繕は、報道されたマンション大規模修繕工事をめぐる談合疑義に関与していますか？

A: いいえ、一切の不正行為を行っておらず、公正取引委員会の立ち入り検査や措置の対象にもなっていません。

Q: スマート修繕のサービスを利用する際、管理組合に費用は発生しますか？

A: いいえ、契約や費用は発生せず、他社の見積もりがある状態でもセカンドオピニオンとして無料で活用できます。