シマダアセットパートナーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：佐藤 悌章）はこの度、不動産小口化商品シリーズ「ジャストフィット鎌倉雪ノ下」の募集を2026年5月15日（金）18:00より開始いたします。あわせて今回初めて「ジャストフィット」に投資いただく方を対象に、応援キャンペーンを行います。 ■「ジャストフィット鎌倉雪ノ下」の特徴 鶴岡八幡宮。国内外から多くの観光客が訪れる中、地元の方々により歴史や景観が守られている □プロジェクト3つのポイント ①好立地： 鎌倉の象徴「鶴岡八幡宮」から徒歩3分の希少なアドレス。 ②好条件： 運用「6ヶ月」の短期で、想定利回り「年利3.5％」。1口1万円から投資可能。 ③高い安全性： 優先劣後方式（90：10）採用。 対象不動産の売却価格が想定より10%下落しても、投資家様の元本は守られる仕組みです。 □対象不動産の特徴 歴史と自然が調和する、憧れの邸宅地「雪ノ下」 JR「鎌倉駅」徒歩13分。鎌倉の中心地、観光名所である鶴岡八幡宮や小町通りのある「雪ノ下」に対象不動産は位置しています。落ち着いた街並みに調和する、堅牢なRC造の地下1階付き地上4階建てヴィンテージマンションです。 今回は、約126㎡という非常になゆとりのある専有面積のポテンシャルを活かし、現代のニーズに合わせた改修工事（バリューアップ）を実施し、販売いたします。実需層に向けた高い訴求力が期待できるキャピタルゲイン型（資産の売却で得られる売買差益）のファンドです。 マンション入口リビング（リフォーム前）ベランダからの眺望 ■「ジャストフィット鎌倉雪ノ下」詳細 □募集概要 ・募集方式：匿名組合型・抽選方式 ・募集期間：2026年5月15日（金）18:00 ～ 2026年6月18日（木）23:59 □商品概要 想定利回り 3.5％（年利換算） 想定運用期間 6ヶ月（184日） 1口 1万円（出資上限額：500万円） 出資総額 8,000万円（8,000口） 優先出資額 7,200万円（7,200口 / 90％） 劣後出資額 800万円（800口 / 10％） 入金期日 2026年6月24日（水）22:00 運用開始日 2026年7月1日（水） 分配回数 1回 ■初めての投資応援キャンペーン 不動産小口化商品「ジャストフィット」で「初めて投資される方限定」の特別企画！ 最大75,500円分のAmazonギフト券をプレゼントいたします。詳しい条件などについてはジャストフィットHPをご覧ください。 詳しくはこちら 【無効事由・免責事項】 ・プレゼントは送付時に退会されている場合、またはメールアドレスの誤り・受信設定等により送付不可能な場合は、権利を無効にさせていただきます。 ・本キャンペーンは予告なく中止・変更・延長される場合があります。変更の際は、申請時点の規約ではなく、常に最新の規約が適用されるものとします。 ・他キャンペーン等との併用はできかねます。 【その他】 ・本プログラムはシマダアセットパートナーズ株式会社による提供です。本プログラムについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。 ・Amazon,Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmzon.com,Incまたはその関連会社の商標です。 ・受け取ったプレゼントは、課税対象になる場合があります。税に関する詳細は所轄の税務署または税理士等の専門家にご確認ください。 ■ 不動産小口化商品「ジャストフィット」の特徴 様々なポートフォリオに「ジャストフィット」できるように、という想いを込め名付けました。 不動産小口化商品「ジャストフィット」は、長期保有向けの「任意組合型」と短期保有向けの「匿名組合型」の2種類を展開。少額からの不動産投資も可能にし、お客様の資産形成のバランスの良いポートフォリオ（金融商品の組み合わせ）構築をサポートしています。 シマダグループでは不動産開発・再生や管理、ホテル、高齢者施設の運営まで手掛けているため、ファンド運営においての外注コストが少なく、長期の安定運営が可能です。 ▷不動産投資について学べるYouTubeはコチラ ジャストフィット（不動産小口化商品） 【シマダアセットパートナーズ株式会社について】 シマダアセットパートナーズ株式会社は、2007年にシマダグループの不動産開発・分譲部門が分離・独立して誕生しました。戸建て・共同住宅などの居住用建物からホテル、介護施設、保育園など幅広い建築をおこなっている総合不動産ディベロッパーです。 土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物の運営は同じシマダグループが担当します。大切にしているのは、住む人にとっても、利用する人にとっても、「いい時間（とき）」が流れること。そのために私たちは