センタラグランドホテル大阪を投資対象とする不動産私募ファンドを組成

よくある質問

Q: 今回の発表の概要は何ですか？

A: 野村リアルアセット・インベストメント株式会社が、センタラグランドホテル大阪を投資対象とする不動産私募ファンドを組成し、本物件を取得・運用することを発表しました。

Q: このファンド組成にはどのような企業が関わっていますか？

A: 野村リアルアセット・インベストメント株式会社がアセットマネージャーとして本ファンドを運用します。野村ホールディングス株式会社と野村不動産ホールディングス株式会社がノウハウ・人的資源の両面でサポートしており、エクイティ投資家には野村ホールディングスが出資する投資会社および複数の機関投資家等が参画しています。

Q: 投資対象となる「センタラグランドホテル大阪」はどのようなホテルですか？

A: センタラグランドホテル大阪は、大阪府大阪市浪速区難波中二丁目に位置する地上34階建てのアッパーアップスケールホテルです。2023年3月27日に竣工し、客室数515室、レストラン＆バー、スパ、宴会・会議機能などを備え、国内外旅行者の集客力が高いミナミ・なんばエリアに立地しています。

Q: この不動産私募ファンドを組成する主な目的や意義は何ですか？

A: 主な目的は、野村リアルアセットの運用領域をホテルアセットに拡張し、実物資産運用力を強化することです。また、インバウンドと国内需要の双方を取り込む大阪の観光都市としての成長を取り込み、投資家ニーズの多様化に対応する投資機会を提供することを目指しています。

Q: 今後の野村リアルアセットの運用戦略について教えてください。

A: 野村リアルアセットは、ホテルアセットを投資対象に含む運用展開を本格化し、コアからバリューアッドを中心に国内外の機関投資家等に運用サービスを提供します。今後は、野村グループのネットワークと専門性を活かし、個人投資家向けにプライベート領域のプロダクト開発も推進し、長期的な資産形成に資する投資機会の提供と運用体制の拡充を進めていく予定です。