【中古住宅】住んでみると約7割が「想像より問題なし・気にならない」と回答！経験者が語る“予想外のメリット”とは？

Q: What are the key facts in this article?

株式会社NEXERと和秋建設は共同で、中古住宅購入者94名を対象に事前不安と購入後のギャップに関する調査を実施した。購入前の不安に反し、約7割が住んでから「想像より問題ない」と回答しており、中古住宅に対する心理的ハードルの低下を示している。

Q: What is the direct answer?

株式会社NEXERと和秋建設は共同で、中古住宅購入者94名を対象に事前不安と購入後のギャップに関する調査を実施した。購入前の不安に反し、約7割が住んでから「想像より問題ない」と回答しており、中古住宅に対する心理的ハードルの低下を示している。

Q: What is the source and date?

Source: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002341.000044800.html | Date: Date unavailable

■中古住宅、購入前の不安と住んでからのリアルなギャップとは 新築にこだわらず、中古住宅を選ぶ方が増えています。 価格の手ごろさに加えて、立地や広さなど、新築では選びにくい条件を満たしやすい点も、中古住宅が選ばれる理由です。一方で「建物の状態は問題ないか」「住んでから後悔しないか」と不安を感じる方も少なくありません。 では、実際に中古住宅を購入した方は、住み始めてからどのように感じているのでしょうか。 ということで今回は株式会社和秋建設と共同で、事前調査で「中古住宅を購入したことがある」と回答した全国の男女94名を対象に「中古住宅を購入して思わぬ良かったこと」についてのアンケートをおこないました。 ※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。 ・引用元が「株式会社NEXERとすまカナによる調査」である旨の記載 ・すまカナ（ https://www.sumakana.net/ ）へのリンク設置 「中古住宅を購入して思わぬ良かったことに関するアンケート」調査概要 調査手法：インターネットでのアンケート 調査期間：2026年2月6日 ～ 2月12日 調査対象者：事前調査で「中古住宅を購入したことがある」と回答した全国の男女 有効回答：94サンプル 質問内容： 質問1：中古住宅を購入する前、不安や懸念はありましたか？ 質問2：中古住宅を購入する前、どんな不安や懸念がありましたか？（複数回答可） 質問3：具体的にどんな心配をしていましたか？ 質問4：実際に中古住宅に住んでみて、不安や懸念点はどうでしたか？ 質問5：そう感じた理由を教えてください。 質問6：中古住宅を購入して「思わぬ良かったこと」「予想外のメリット」はありましたか？ 質問7：中古住宅を購入して「思わぬ良かったこと」「予想外のメリット」として、どんなことがありましたか？ ※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100％にならない場合があります。 ■51.1％が、中古住宅の購入前に「不安や懸念があった」と回答 まずは、中古住宅を購入する前に、不安や懸念があったかを聞いてみました。 その結果「あった」が51.1％、「なかった」が48.9％と、ほぼ半々に分かれています。中古住宅を購入した方の約2人に1人が、何らかの不安を抱えていたことがわかりました。 続いて「不安や懸念があった」と回答した方に、具体的にどのような点が気になっていたのかを聞いてみました。 もっとも多かったのは「設備や建物の劣化が心配だった」で60.4％でした。次いで「修繕・リフォーム費用がかかりそうだった」が52.1％で続きます。 さらに「耐震性や安全性が不安だった」が29.2％、「断熱性・住み心地が悪そうだと思った」が22.9％、「近隣環境・住民の雰囲気が分からなかった」が18.8％、「間取りやデザインが古いと感じていた」が16.7％という結果になりました。 具体的な不安や懸念について聞いてみたので、一部を紹介します。 具体的にどんな心配をしていましたか？ ・内装の傷み具合とか間取りの古さ、収納の場所などが心配だった。（70代・男性） ・耐久性の低さや将来的なメンテナンスの手間。（40代・男性） ・リフォームが必要だったので費用が心配だった。（50代・男性） ・見えない汚れやいたみ。（40代・女性） ・住宅性能が低いので夏暑く冬寒い感じだと思った。（70代・男性） ・見た目がボロボロだったのでどのくらいの費用がかかるか不安だった。（50代・女性） 内装や収納の使い勝手、断熱性能、リフォーム費用など、回答者が抱えていた不安はさまざまです。 なかでも多かったのは、実際に住んでみないと分かりにくい「見えない部分」への不安でした。外見だけでは判断しにくいからこそ、購入前に慎重になるのは自然なことといえます。 ■約7割が、住んでみたら「想像より問題なかった」「ほとんど気にならなかった」と回答 では、購入前に不安を感じていた方は、実際に住んでみてどうだったのでしょうか。 実際に中古住宅に住んでみて、購入前に感じていた不安や懸念がどうだったかを聞いてみました。 その結果「ほとんど気にならなかった」が39.6％でもっとも多く、「想像より問題なかった」が31.3％と続きました。2つを合わせると約7割となり、住み始めてみると当初の心配ほどではなかったと感じた方が多いことがわかります。 一方「一部は想像通りだった」は22.9％、「想像以上に大変だった」は6.3％にとどまりました。購入前に抱えていた不安が、実際には大きな問題にならないケースが多いようです。 それぞれの回答理由についても聞いてみたので、一部を紹介します。 「想像より問題なかった」 ・耐震構造になっていたので。（60代・男

【中古住宅】住んでみると約7割が「想像より問題なし・気にならない」と回答！経験者が語る“予想外のメリット”とは？

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