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リテラム株式会社が、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社が取得した大阪市淀川区の築30年の賃貸共同住宅「Re-be東三国」のプロジェクトマネジメント業務を受託しました。同社設立以来初の案件で、再生投資を通じて不動産の価値最大化と持続可能な社会の実現を目指します。
よくある質問
- Q: リテラムの「再生投資」とは具体的にどのようなものですか？
- A: 築年数が経過した不動産を、市場のニーズに合わせてリノベーションし、資産価値を高め、収益性を向上させる投資手法です。環境負荷低減も考慮されます。
- Q: 「Re-be東三国」プロジェクトの具体的なリノベーション内容は？
- A: 詳細設計はこれからですが、市場ニーズに即した改修を行い、早期の賃貸契約締結と収益最大化を目指します。心身が整う暮らしの実現もテーマです。
- Q: なぜ築30年の物件が選ばれたのですか？
- A: 築古物件は、適切な再生投資により大きな価値向上が期待できるためです。また、スクラップ＆ビルドに比べ環境負荷が少なく、サーキュラーエコノミーの観点からも有効です。
- Q: リテラムは今後どのようなプロジェクトを手掛けますか？
- A: 都市・地域再生をミッションに、不動産の取得から再生、資産価値最大化まで一貫したプロジェクト組成を目指します。2030年度までに累計1,000億円規模の組成を目標としています。
- Q: このプロジェクトは地域にどのような影響を与えますか？
- A: 老朽化した建物を再生することで街並みの活性化に貢献し、新たな価値を創造します。また、持続可能な社会の実現にも寄与します。