AI News NQ Analysis ＜2026年4月末＞東京オフィスマーケット動向 空室率・平均募集賃料潜在空室率 2.57％（前月比：－0.05pt）、平均募集賃料 31,783円/坪（前月比： ＋837円/坪） NQ スコア 85/100 AI 分析データはまだありません。