既存物流施設のバリューアップファンド組成に関するお知らせ
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よくある質問
- Q: 霞ヶ関キャピタルが組成したファンドの主な目的は何ですか？
- A: 2030年のフロン規制、冷凍食品需要の増加、物流業界の課題（人手不足、高齢化など）に対応するため、冷凍冷蔵倉庫および冷凍自動倉庫の開発を進め、既存物流施設の資産価値向上を図ることを目的としています。
- Q: 本ファンドの対象となる物件はどのようなものですか？
- A: 首都圏を含む物流適地に所在する、汎用スペックを備えたドライ倉庫です。これらの物件は、保有期間中に空室消化やバリューアップ施策により資産価値の向上を目指します。
- Q: 取引先や取引価格は公表されますか？
- A: 守秘義務契約により、取引先および取引価格については公表を控えさせていただきます。
- Q: 本ファンド組成による収益はいつ見込まれますか？
- A: ファンドセットアップ報酬、アセットマネジメント報酬等は、2026年8月期連結業績予想に織り込み済みです。
- Q: LOGI FLAGとは何ですか？
- A: LOGI FLAGは、霞ヶ関キャピタルが展開する倉庫ブランドです。冷凍・冷蔵・ドライの3温度帯に対応したマルチテナント型物流施設をはじめ、時代とニーズに沿った新しい物流拠点を各地に提供しています。