GATES株式会社（本社：東京都新宿区、以下「GATES」）が運営する系統用蓄電池向けプラットフォーム「蓄託（TIK TAK／チクタク）」は、このたび新たに「系統用蓄電池の完工（開発）案件（開発案件・建設完了済み案件）」の取り扱いを開始いたしました。 これまで提供してきた「権利付き事業用地」のマッチングに加え、完工案件の売買を可能にすることで、投資家・事業者双方の多様なニーズに応える一気通貫のインフラ投資プラットフォームへと進化いたします。 ■ サービス拡充の背景 2050年のカーボンニュートラル実現に向け、再生可能エネルギーの出力変動を調整する「系統用蓄電池」は不可欠なインフラとして市場が急成長しています。2025年末の「蓄託」リリース以降、３００社を超える事業者様にご利用いただく中で、以下のようなお声をいただいておりました。 買主（投資家・事業者）の課題 「EPC（設計・調達・建設）の遅延リスクや部材高騰リスクを避け、一括償却等の税制優遇を確実に活用するとともに、すぐに売電・市場取引による収益化が可能な案件を取得したい」 売主（開発・EPC事業者）の課題 「開発から稼働まで完了した優良なアセットを適正価格で早期に売却し、次の開発資金に充てるための確実なイグジット（出口）ルートが欲しい」 こうした市場の成熟に伴うニーズの高度化に応えるべく、GATESは不動産・再エネ・金融を横断する自社の知見を最大限に活かし、国内でも先駆けて系統用蓄電池におけるセカンダリー市場（二次流通）の形成を推進する運びとなりました。 ■ 「完工（開発）案件」取り扱いの主な特長とメリット 完工案件の取り扱い開始により、「蓄託」を利用する買主・売主の双方に事業上の大きなメリットを提供します。 買主（投資家・新規参入事業者）のメリット 即時収益化の実現 通常1〜2年を要する開発期間や電力会社との協議待ちをスキップし、物件取得後すぐに卸電力・容量・需給調整市場での運用を開始できます。 事業リスクの最小化 工期遅延や建設費用の予期せぬ高騰といった「開発・EPCリスク」が完全に排除されており、予見性の高い安定した投資計画の策定が可能です。 DD（デューデリジェンス）の円滑化 既に実績のある設備であるため、GATESのサポートの下、より精度の高い資産評価と安全な取引を実現します。 売主（開発事業者・EPC事業者）のメリット 明確な出口戦略 稼働後の優良アセットを、プラットフォームを通じて蓄電池投資に意欲的な買い手へダイレクトにアピールでき、スピーディな資金回収が実現します。 資金効率の向上と再投資の促進 完工案件の売却によって得た資金を、新たな事業用地の取得や次期開発プロジェクトに再投資することで、事業規模の拡大を加速させることができます。 ■ 今後の展開 GATESは今後、「蓄託」を通じた権利付き用地から完工（開発）案件までのシームレスなマッチング環境の提供に加え、一括償却等の税制優遇ニーズへの対応も強化いたします。 さらに、自社で展開する「ストラクチャード・ファイナンス（仕組み金融）」事業と連携した資金調達支援など、より高度な金融スキームを組み込んだ一気通貫の支援体制を構築してまいります。 流動性の高い健全な蓄電池アセット市場を創出することで、事業の円滑な立ち上げを支援し、日本のエネルギーインフラの発展と電力網の安定化に貢献してまいります。 ■ サービス概要 名称 ： 蓄託（TIK TAK／チクタク） URL ： https://tiktak-jp.com/ 対象案件： 系統用蓄電池向けの権利付き用地、および完工（開発）済み蓄電所案件 運営会社： GATES株式会社 ►GATES株式会社（GATES Inc.） 本 社 ： 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34階 代表者 ： 代表取締役社長 関野 雄志 創 業 ： 2012年12月 資本金 ： 1億円 事業内容 ： ■「TIK TAK」 再生可能エネルギー関連事業 蓄託(TIKTAK / チクタク) 権利付き事業用地マッチングプラットフォーム LAND 権利付用地卸売 ASSET 完工(開発)案件直販 FINANCE ファンド組成・小口投資 SOLAR 太陽光発電投資 ■「OPEN GATES」 不動産投資事業 OPEN GATES DIRECT 未公開不動産プラットフォーム Studio Apartment ワンルーム投資 Apartment 一棟アパート投資 Millionaire プレミアム層向け資産戦略 OPEN GATES FUNDING 不動産クラウドファンディング OPEN GATES GLOBAL ASSET 海外不動産 WEBサイト：https://gatestoky