Art work：Shogo Sekine 物件名：DUAL渋谷道玄坂 不動産事業や金融事業を展開するDual Life Partners株式会社(本社: 東京都港区南青山2丁目)は、 2025年に取得した渋谷区円山町の商業不動産において、アーティスト SHOGO SEKINE氏とのコラボレーションによるウォールシール型アートを公開いたしました。本取り組みは、同社が2025年より展開する都市型商業不動産の価値創出プロジェクト「DUAL SERIES」の第1号案件となります。 近年、都市部では再開発や建替えが進む一方で、街の個性や文化的な魅力をいかに継承・創出していくかが新たな課題となっています。 Dual Life Partnersでは、小規模商業不動産の再生や価値向上に取り組む中で、不動産を単なる建物としてではなく、「その街らしさ」や「人々の体験価値」を生み出す器として捉え、アートやカルチャーの力を取り入れながら、新たな不動産価値の創造に挑戦しています。 【本件立地背景】 今回の舞台となった渋谷区円山町は、多様な文化やクリエイティブが混ざり合う、渋谷らしい魅力を色濃く残すエリアです。 DUAL渋谷道玄坂 Before 本物件は、賑わいの中心地からほど近い渋谷駅から徒歩10分圏内、井の頭線神泉駅から徒歩3分の立地にありながら、一本路地を入った落ち着いた環境に位置。また、隣地が駐車場であることから、開かれた視認性の高い壁面スペースを有していましたが、その空間は十分に活用されていない状況でした。 同社は、建物だけではなく、街に面する壁面や路地裏の余白にも着目。 都市空間に存在する小さな遊休スペースを、人々の記憶に残る場所へと変 えていくことを目指し、本プロジェクトを企画しました。 DUAL渋谷道玄坂 After 【アートコンセプト】 「Be in the moment」 ――今この瞬間を楽しむために―― 今回制作されたアートには、 “Be in the moment” (今この瞬間を楽しむ) というメッセージが描かれています。 アートを手掛けたSHOGO SEKINE氏は、 「今この瞬間を楽しもう、生きよう、という想いを込めました。食事を楽しんだり、人と語り合ったり、街で過ごす時間が少し豊かになるきっかけになれば嬉しいです」 とコメントしています。 渋谷の街を訪れる人々が、ふと足を止め、写真を撮り、会話が生まれる。 本プロジェクトは、そうした都市ならではの偶発的なコミュニケーションや心地よい体験の創出を目指しています。 DUAL SERIESについて DUAL SERIESは、Dual Life Partners株式会社が展開する都市型商業不動産プロジェクトで、同社が運営する都市不動産メディア「TOKYO CORE.03」の思想をリアルな街づくりへ展開するプロジェクトです。 収益性や立地条件だけではなく、その土地が持つ歴史や文化、街並みとの関係性に目を向けながら、エリアごとに異なる価値を引き出し、次の担い手へとつないでいくことを目的として、今後、商業不動産の取得、管理運営を積極的に展開していきます。 小規模な不動産であっても、その場所だからこそ生み出せる価値がある。不動産・デザイン・アート・飲食・コミュニティといった多様な要素を掛け合わせ、都市の魅力向上に寄与するプロジェクトを展開してまいります。 【物件概要】 DUAL 渋谷道玄坂 所在地:東京都渋谷区円山町20-8 用途:商業ビル 入居状況: 1階:飲食店舗営業中 2階・3階:飲食店舗(2026年夏開業予定) アートワーク Shogo Sekine 撮影 House Photo Works 会社概要 Dual Life Partners株式会社 所在地:東京都港区南青山二丁目2番6号 702号室 設立:平成28年4月 代表者:矢野 真一 免許登録:宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第99415号 【お問い合わせ】 TEL:03-6721-0799 MAIL :info@duallife-partners.com HP :https://duallife-partners.com/ TOKYO CORE.03 :https://duallife-partners.com/tc03/