ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、茨城県東茨城郡大洗町の一棟貸し宿泊施設「波と月」の運営代行を開始したことをお知らせします。 近年、インバウンド需要の回復や旅行スタイルの多様化により、一棟貸し宿泊施設への需要は拡大を続けています。 一方で、OTA運用や価格戦略、レビュー管理、清掃品質の維持など、宿泊施設運営に求められる専門性は高まっており、オーナーが施設価値を維持・向上していくための負担も増加しています。 ＆ やど管理では、自社ブランド「COCO VILLA」の運営で培ったノウハウを活かし、宿泊施設ごとの魅力を最大限に引き出す運営支援を行っています。 今回の運営代行開始を通じて、「波と月」の価値向上と収益最大化を目指します。 元酒屋をリノベーションした、地域とつながるリトリートハウス「波と月」 波と月は、茨城県大洗町の永町商店街に位置する1日1組限定の一棟貸し宿です。 かつて地域で親しまれた酒屋をリノベーションして誕生した施設で、「地域とつながるリトリートハウス」をコンセプトに、大洗の文化や人とのつながりを体験できる滞在を提供しています。 施設内には、広々としたダイニングキッチンやブックスペースを備え、最大10名まで宿泊可能です。 家族や友人と食事や会話を楽しみながら、日常を離れたゆったりとした時間を過ごせます。 さらに、1階にはスパイスカレー専門店「CURRY HOUSE KURAGE」を併設。 宿泊とあわせて地域の食文化を楽しめる滞在体験を提供しています。 2024年には日本空間デザイン賞に入賞するなど、デザイン性と地域性を兼ね備えた宿泊施設として高い評価を受けています。 ▼宿泊予約はこちら Airbnb： http://airbnb.jp/h/namitotsuki Booking.com： https://www.booking.com/hotel/jp/bo-toyue.ja.html? ▼大洗観光協会紹介ページ https://www.oarai-info.jp/spot/postid_3147/ ＆ やど管理が目指す宿泊施設運営 一棟貸し宿泊施設の価値は、建物や立地だけで決まるものではありません。 宿泊体験の設計、適切な価格戦略、販売チャネルの最適化、レビュー評価の向上など、多面的な運営によって施設本来の魅力が最大化されます。 ＆ やど管理では、宿泊施設ごとの強みや市場環境を分析し、その魅力が正しく伝わる販売設計と運営体制を構築することで、施設価値と収益性の向上を支援しています。 ＆ やど管理が提供する運営支援 ＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。 主な支援内容 OTA運用最適化 ダイナミックプライシングによる価格戦略設計 自社予約導線の整備 ゲストコミュニケーション改善 レビュー評価向上施策 清掃品質管理 収益分析レポート 施設価値向上に向けた改善提案 ココザス株式会社は、自社ブランド「COCO VILLA」を全国で展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録するなど、自社運営を通じて宿泊施設の集客・販売・運営に関する豊富なノウハウを蓄積しています。 宿泊施設の開発から運営までを自ら手がける事業者として、オーナー目線と運営目線の両面から、宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援しています。 波と月で実施予定の取り組み 今回の運営代行開始にあたり、＆ やど管理では以下の施策を推進していきます。 販売チャネルの最適化 価格戦略の見直し OTAコンテンツの改善 ゲスト満足度向上施策の実施 レビュー評価向上 自社予約比率向上施策の実施 Googleマップ・口コミ評価強化 公式サイト経由予約の促進 これらを通じて、「波と月」が大洗エリアを代表する魅力的な宿泊施設となることを目指します。 施設概要 施設名：波と月 所在地：茨城県東茨城郡大洗町磯浜町938-2 宿泊形態：1日1組限定・一棟貸し 定員：最大10名 主な設備 ダイニングキッチン ブックスペース Wi-Fi 駐車場 CURRY HOUSE KURAGE（1階併設） ▼宿泊予約はこちら Airbnb： http://airbnb.jp/h/namitotsuki Booking.com： https://www.booking.com/hotel/jp/bo-toyue.ja.html? ＆ やど管理について ＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。 予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、