台北市の省エネ住宅税制優遇、旧式アパートには適用困難との指摘を受け市が周知を強化へ
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台北市が導入した「建築エネルギー効率等級1級以上」の物件に対する固定資産税減免措置に関し、市議会議員からは、管理組合のない古い集合住宅では申請のハードルが高く、恩恵が行き届かないとの懸念が示されました。これを受け、市財政局は今後、建築管理部門と連携し、より広範な広報活動を展開する方針です。
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よくある質問
- Q: どのような建物が減税の対象ですか？
- A: 建築エネルギー効率標示で1級以上の認証を取得した建物が対象で、固定資産税の標準単価が5％減額されます。
- Q: 古い集合住宅でも申請できますか？
- A: 制度上は新旧問わず申請可能ですが、認証取得には空調、外壁、照明などの改修が必要となるため、管理組合等の体制が整っていない古い建物ではハードルが高いと指摘されています。
- Q: 市は今後どのような対応をとりますか？
- A: 建築管理処と連携し、納税通知書への案内同封や、修繕補助業務などの機会を通じた多角的な広報により、制度の周知を強化する方針です。