国土管理署：「都市更新条例」改正案、社会住宅提供を容積率ボーナスの条件に 公共性を厳格審査へ
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台湾の内政部国土管理署は、都市更新（再開発）条例の改正案を巡り、民間団体からの懸念に対し、容積率ボーナスには社会住宅や子育て世帯向け住宅の提供が必須条件であると強調しました。法定上限を設けるとともに、都市環境への負荷を考慮した厳格な公共性審査を行う方針です。
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よくある質問
- Q: 民間団体は今回の改正案の何を懸念していますか？
- A: 容積率ボーナスの緩和が都市環境の許容限界を超え、都市計画の秩序崩壊や公共施設の過負荷、さらには社会住宅の供給不足を招く可能性があると懸念しています。
- Q: 国土管理署は容積率ボーナスについてどのような条件を掲げていますか？
- A: 社会住宅や子育て世帯向け住宅を実質的に提供することを必須条件とし、法定上限を設けた上で、厳格な公共性審査を行うとしています。
- Q: なぜ自主的な都市更新の支援が必要なのですか？
- A: 現在の都市更新案件は建設会社主導が中心であり、住民が自主的に行う場合は資金調達が困難であることや、専門知識の不足、合意形成の難しさといった課題があるためです。