中央訊息 (中央社記者 何秀玲 台北1日電)六都地政局公布6月建物買賣移轉棟數,合計1萬8306棟,月增11.3%、年增1.2%;其中桃園月增35%居六都之冠,新北月增20%居次。房仲專家分析,受新案交屋潮挹注,加上自住買盤逐步回流及股市財富效果帶動,但今年上半年移轉棟數仍未達10萬棟,房市處低檔盤整。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易與登記約有1個月時間差,6月移轉棟數反映5月至6月初市況。央行今年3月理監事會微幅放寬第2戶房貸成數後,買氣自3月下旬逐漸回流,加上股市上漲帶來財富效應,帶動自住買盤進場,六都已連2個月出現移轉棟數月增,短期交易有回溫跡象。 觀察六都6月建物買賣移轉棟數,台北市2001棟,月增4.4%、年減1.8%;新北市4724棟,月增20%、年增12.2%;桃園市3688棟,月增35%、年增1.3%;台中市3117棟,月減1.3%、年減0.2%;台南市1735棟,月增14.5%、年減18.9%;高雄市3041棟,月減4.6%、年增3.2%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園與新北交易量成長最明顯,是因桃園區、龜山區、蘆竹區,以及新北三重區、新店區、三芝區等地新屋大量交屋帶動,6月移轉量均創今年單月新高;台股表現強勁,也使民眾獲利了結後轉向房地產。 觀察今年上半年六都建物買賣移轉棟數,合計9萬7438棟,年減2.8%。其中台北市年增2%、新北市年增0.3%、高雄市年增4.1%、桃園市年減7.1%、台中市年減11.2%、台南市年減0.5%。 陳金萍指出,上半年六都交易量雖較去年同期10萬202棟,年減2.8%,減幅已有收斂,但累計移轉棟數仍不到10萬棟,創1999年有紀錄以來同期第2低,僅高於2016年,反映房市仍處低檔盤整。 展望下半年,中信房屋研展室副理莊思敏表示,在央行表示信用管制暫不再加碼後,若國際政經局勢未出現重大變化,房市交易量可望穩健成長。(編輯:張均懋)1150701 選擇與事實站在一起,您的每一份贊助,都是守護新聞自由的力量 下載中央社「一手新聞」APP,即時掌握最新消息 本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。