株式会社AlbaLink(本社：東京都江東区、代表取締役：河田 憲二)は、不動産業者を利用したことがある208人を対象に「悪徳不動産業者だと思う対応に関する意識調査」を実施し、そのデータをランキングにしました。 詳細は不動産投資の森にて公開。（ https://2do-3.com/21200/ ） 不動産の購入や賃貸の契約には、大きなお金が絡みます。住まいを買ったり借りたりするので、日常生活の快適性にも大きく関わります。 そのため、信頼できる業者に仲介してほしいと思うのは当然ですが、実際には「信頼できない不動産業者かも」と感じるケースも少なくありません。 今回、株式会社AlbaLink（ https://albalink.co.jp/ ）が運営する不動産投資の森（ https://2do-3.com/ ）は、不動産業者を利用したことがある208人を対象に「悪徳不動産業者だと思う対応」についてアンケート調査を実施しました。 > 1.情報の出典元として、「空き家投資なら不動産投資の森」を明記してください。 2.ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。 URL： https://2do-3.com/21200/ https://2do-3.com/ 【調査概要】 調査対象：不動産業者を利用したことがある人 調査期間：2026年6月2日～5日 調査機関：自社調査 調査法：インターネットによる任意回答 有効回答数：208人（女性129人／男性79人） 回答者の年代：20代 16.8％／30代 26.0％／40代 28.9％／50代 21.6％／60代以上 6.7％ 【調査結果サマリー】 ・悪徳不動産業者だと思う対応1位は「契約を急かす」 ・悪徳不動産業者だと感じたら「他社に変更する」が最多 ・悪徳不動産業者に騙されないための対策は「複数業者を比較する」 悪徳不動産業者だと思う対応1位は「契約を急かす」 不動産業者を利用したことがある208人に「悪徳不動産業者だと思う対応」を聞いたところ、圧倒的1位は「契約を急かす（37.5％）」でした。2位「広告の内容が不正確（15.4％）」、3位「説明が不十分（13.5％）」が続きます。 「急かすなど、態度が高圧的」「情報の提供が十分ではなかったり、不正確だったりする」「顧客の希望や利益を考えない」といった対応をされると、悪徳不動産業者だと疑う人が多くなっています。 大きなお金が絡む不動産の契約ですから、じっくり比較検討したいと考えるのは当然です。反対に考えると、「契約成立を優先するよりも、客の立場になって丁寧に情報を共有し、慎重な判断を支えてくれる姿勢」が高く評価されていると読み取れます。 ＜1位 契約を急かす＞ ・人気の物件だからと言って、契約を急かす（30代 男性） ・「他の人から内見の申し込みがあった」と言われた。「こんな良い物件はない」などと決断を急かす（40代 女性） ・「あと1室しか空室がない」と言われて契約を急かされたのに、実際は10室近くも空いていた（50代 女性） 不動産取引は買うにしても借りるにしても、重要な意思決定であり、じっくり検討したいと考える人も多くいます。しかし急かされると、十分に検討する時間を与えてもらえないと感じますよね。 具体的なフレーズとしては「他にも検討している人がいる」「人気物件だから」「残り1室しかない」などが挙がっています。急かすためのフレーズが嘘だったと、後からわかったケースもありました。 説明内容と事実が異なると、契約のために都合のいい話をされたという不信感につながるのは当然です。 ＜2位 広告の内容が不正確＞ ・「サイトや広告に記載されている情報」と「実際に相談してみて説明された内容」に相違点がある（20代 女性） ・広告にいい物件や条件を載せておいて、いざ相談に行くと「広告の物件はもう契約が決まった」「条件は少し下がるけど、別の物件はどうですか？」などと言い、結局広告の物件はない（30代 女性） ・広告に徒歩5分と書いてあるものの、実際は徒歩10分かかる（60代以上 男性） 広告内容と実際の状況や説明が異なると、最初から正しい情報を伝える意思がなかったのではないかと感じやすくなります。記載ミスだったとしても、掲載にあたりしっかり確認していないという不信感にはなります。 アンケートで寄せられた事例としては、「掲載物件がすでに契約済みで、いわゆるおとり物件だった」といった悪質なものもありました。広告を見て気に入った物件があって連絡したのに結局希望の物件がないと、時間や労力を無駄にしたという感情にもなります。 ＜3位 説明が不十分＞ ・あまり私の話や質問に耳を傾けることなく、流すような態度を取られたとき。何か指摘したと