【日本の所有権は転機へ】九州面積に匹敵する「所有者不明土地」の実態とは？

よくある質問

Q: 所有者不明土地問題とは何ですか？

A: 所有者不明土地とは、所有者の住所や連絡先が不明である、または相続人がいないなどの理由で、所有者が分からなくなってしまった土地のことです。近年、その面積が増加し、社会的な課題となっています。

Q: なぜ所有者不明土地が増えているのですか？

A: 主な理由としては、土地の相続登記の義務化がされていないこと、都市部への人口集中による地方の土地の所有者不明化、不動産を相続しても利用価値が見いだせない場合の放置などが挙げられます。

Q: 所有者不明土地はどのような影響がありますか？

A: 公共事業の遅延、インフラの老朽化、景観の悪化、犯罪の温床となる可能性など、多岐にわたる影響があります。また、固定資産税の徴収が困難になるという財政的な問題も生じます。

Q: AlbaLink はこの問題にどのように取り組んでいますか？

A: AlbaLinkは「空き家の買取再販」を通じて、所有者不明土地問題の解決に取り組んでいます。また、国土交通省の「所有者不明土地等対策モデル事業」にも採択されており、所有者不明土地の利活用や管理適正化に向けた先進的な取り組みを推進しています。