通行できなかった連棟店舗が、交渉で売れた理由
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株式会社SAは、前面道路に土地の持分がなく、通行や修繕が困難だった連棟店舗の売却を成功させました。同社は弁護士と連携し、法的リスクを整理した上で交渉を開始。複数回の面談を通じて通行承諾と一部修繕の許可を取得し、建物の利用条件を整えて売却を実現しました。この事例は、2026年4月7日に開催された同社のイベントで紹介されました。株式会社SAは、年間10,000件の相談と500件超の売買実績を持つ訳あり不動産の専門会社です。
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よくある質問
- Q: なぜ通行できない物件が売れたのですか？
- A: 弁護士と連携し、法的リスクを整理した上で道路所有者や隣地所有者と粘り強く交渉し、通行承諾と修繕許可を得たためです。
- Q: 株式会社SAにはどのような専門家がいますか？
- A: 不動産鑑定士が在籍しており、弁護士と連携して共有持分や再建築不可物件などの複雑な権利問題を解決します。
- Q: 相談はどこからできますか？
- A: 公式サイトの問い合わせフォーム（https://sakk.jp/contact/）から可能です。