地盤リスクに基づく不動産購入判断ツールを新たに公開

よくある質問

Q: 「相関マップ」とは何ですか？

A: 地盤の強度データ（N値）と国土交通省の地価公示データを地図上に重ねて表示し、地盤リスクと地価の相関を可視化するツールです。住宅購入時の隠れたコストを把握できます。

Q: 地盤改良費用はどのくらいかかりますか？

A: 工法によりますが、一般的な戸建住宅の場合、表層改良で30万〜50万円、柱状改良で50万〜100万円、鋼管杭で100万〜150万円程度が目安です。これは土地購入費とは別に追加で発生する費用です。

Q: 地盤リスクは不動産の資産価値にどう影響しますか？

A: 軟弱地盤は不同沈下のリスクを高め、建物の劣化やひび割れを引き起こす可能性があります。また、将来売却する際に地盤調査報告書がないと買主の不安要素となり、査定に影響する可能性があります。