「退去費用 払いすぎ診断」、大阪府版の退去費用チェッカーを追加 ── 敷引き特約・大阪独自の商慣習に対応

よくある質問

Q: 「退去費用 払いすぎ診断」の大阪府版チェッカーとは何ですか？

A: AI退去費用適正診断サービス「退去費用 払いすぎ診断」に新たに追加された、大阪府の賃貸商慣習に特化した退去費用チェッカーです。大阪独自の「敷引き」特約などに対応し、退去費用の適正額をAIが算定します。

Q: なぜ大阪府の退去費用に専用ツールが必要なのですか？

A: 大阪府の賃貸市場には「敷引き」と呼ばれる独自の商慣習が存在し、退去時に敷金から一定額が差し引かれます。これは国交省ガイドラインの原状回復ルールとは異なるため、入居者にとって金額の妥当性を判断するのが難しいからです。

Q: 大阪府版チェッカーを利用する際、どのような情報を入力し、どのような結果が得られますか？

A: 物件の所在地（大阪府内）、間取り・広さ、入居期間、敷引き特約の有無と金額、請求された退去費用の明細を入力します。結果として、国交省ガイドラインに基づく各項目の適正額の目安、経年劣化による減額が適用されるべき項目の指摘、敷引き特約がある場合の金額の妥当性評価、そして適正額との差額の合計が提示されます。

Q: このサービスは法律相談や紛争解決をしてくれますか？

A: いいえ、本サービスは法律相談ではありません。個別の紛争解決については、弁護士等の専門家にご相談ください。