「退去費用 払いすぎ診断」、大阪府版の退去費用チェッカーを追加 ── 敷引き特約・大阪独自の商慣習に対応

よくある質問

Q: 「退去費用 払いすぎ診断」の大阪府版チェッカーとは何ですか？

A: AI退去費用適正診断サービス「退去費用 払いすぎ診断」に新たに追加された、大阪府の賃貸商慣習（敷引き特約など）に対応した退去費用チェッカーです。大阪府の物件に特化し、適正な退去費用をAIが算定します。

Q: なぜ大阪府の退去費用に専用ツールが必要なのですか？

A: 大阪府の賃貸市場には「敷引き」と呼ばれる独自の商慣習が存在し、退去時に敷金から一定額を差し引く特約があります。この敷引き特約の妥当性判断は入居者にとって難しく、また大阪府は賃貸住宅の退去時トラブル相談件数が多い地域の一つであるため、専用ツールが必要とされています。

Q: 大阪府版チェッカーを利用する際、どのような情報を入力する必要がありますか？

A: 物件の所在地（大阪府内の市区町村）、間取り・広さ、入居期間、敷引き特約の有無と金額、そして請求された退去費用の明細を入力する必要があります。

Q: チェッカーを利用すると、どのような結果が得られますか？

A: 国交省ガイドラインに基づく各項目の適正額の目安、経年劣化による減額が適用されるべき項目の指摘、敷引き特約がある場合の判例に照らした金額の妥当性評価、そして適正額との差額の合計が提示されます。

Q: このサービスは法律相談に該当しますか？

A: いいえ、本サービスは法律相談ではありません。個別の紛争解決には、弁護士等の専門家にご相談ください。