このランキングは何についての調査ですか？

JR山手線沿線の中古マンションの価格相場を、「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」と「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」の2つのカテゴリで調査し、価格相場が安い駅をランキング形式で紹介しています。

中古マンションの価格相場が安い駅は、山手線のどのエリアに集中していますか？

今回のランキングでは、JR山手線の北側にあたる新宿駅～秋葉原駅の区間に位置する駅が上位を独占しています。

「シングル向け」で価格相場が最も安い駅はどこですか？

「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」で最も価格相場が安い駅は鶯谷駅で、価格相場は4285万円です。

「カップル・ファミリー向け」で価格相場が最も安い駅はどこですか？

「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」で最も価格相場が安い駅は田端駅で、価格相場は6985万円です。

調査の対象となった物件の条件は何ですか？

駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみの物件が対象です。専有面積はシングル向けが20平米以上50平米未満、カップル・ファミリー向けが50平米以上80平米未満と定められています。

JR山手線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング北側の駅がランキング上位を独占

AI サマリー（NQ 加工済み）

リクルートがJR山手線の中古マンション価格相場が安い駅ランキングを発表。

AI 分析

これが意味すること

JR山手線沿線でも、特に北側エリアは比較的手頃な価格で中古マンションを購入できる可能性を示唆している。

業界への示唆

不動産ポータルサイト業界において、データに基づいたコンテンツマーケティングの重要性が増しており、各社がメディアとしての価値向上を競っていることを示している。

競合環境

LIFULL HOME'Sやathomeなどの競合も同様の調査レポートを公開しており、独自データや切り口によるコンテンツでの差別化競争が激化していることを示唆する。

マーケットシグナル

都心の不動産価格が高止まりする中、消費者の価格に対する関心は依然として高く、同じ沿線内でもより手頃なエリアを求めるニーズが存在することを示している。

予測

今後3-6ヶ月以内に、他の主要路線（中央線、東横線など）でも同様の価格相場ランキングが発表される。また、今回のランキング上位駅を特集した深掘り記事が公開される可能性が高い。

よくある質問

Q: このランキングは何についての調査ですか？: A: JR山手線沿線の中古マンションの価格相場を、「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」と「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」の2つのカテゴリで調査し、価格相場が安い駅をランキング形式で紹介しています。
Q: 中古マンションの価格相場が安い駅は、山手線のどのエリアに集中していますか？: A: 今回のランキングでは、JR山手線の北側にあたる新宿駅～秋葉原駅の区間に位置する駅が上位を独占しています。
Q: 「シングル向け」で価格相場が最も安い駅はどこですか？: A: 「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」で最も価格相場が安い駅は鶯谷駅で、価格相場は4285万円です。
Q: 「カップル・ファミリー向け」で価格相場が最も安い駅はどこですか？: A: 「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」で最も価格相場が安い駅は田端駅で、価格相場は6985万円です。
Q: 調査の対象となった物件の条件は何ですか？: A: 駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみの物件が対象です。専有面積はシングル向けが20平米以上50平米未満、カップル・ファミリー向けが50平米以上80平米未満と定められています。