Sheikh Zayed Road沿いに計画されるRaw District ドバイを拠点とする不動産デベロッパー「Imtiaz Developments」は、Sheikh Zayed Road沿いのDowntown Jebel Aliにおいて、新たな都市型複合プロジェクト「Raw District」を公開しました。 Raw Districtは、住居、オフィス、リテール、サービスアパートメント、コワーキング、アート、ウェルネス、コミュニティスペースを組み合わせたプロジェクトです。単なる住宅供給ではなく、働く、住む、集まる、創作する時間が重なる都市型ライフスタイルの場として設計されています。 ドバイ総合研究所グループのDRI Real Estate LLCでは、日本在住の方に向けて、Raw Districtを含むドバイ不動産の最新販売状況、エリア選定、購入前に確認すべきポイントに関するご相談を受け付けています。 最新の販売状況を確認する https://driholdings.ae/contact/ Sheikh Zayed RoadとDowntown Jebel Aliを結ぶ立地 Raw Districtは、Sheikh Zayed Road沿いのDowntown Jebel Aliに位置するプロジェクトです。 Palm Jebel Ali、Expo City、Dubai Marina、Palm Jumeirah、Al Maktoum International Airport、Dubai International Airport、Abu Dhabiへのアクセスが想定されています。ドバイ中心部だけでなく、Dubai Marina、Expo City、Palm Jebel Ali、将来の空港周辺開発を結ぶ回廊上に位置する点が特徴です。 主要エリアへのアクセス目安は以下の通りです。 Palm Jebel Ali：約10分 Expo City：約10分 Dubai Marina：約15分 Palm Jumeirah：約20分 Al Maktoum International Airport：約25分 Dubai International Airport：約30分 Abu Dhabi：約50分 上記は移動時間の目安です。実際の所要時間は交通状況、時間帯、移動手段により異なります。 Downtown Jebel Aliから主要エリアへ接続するRaw Districtの立地 Raw Districtについて Raw Districtは、住宅だけでなく、オフィス、リテール、コワーキング、サービスアパートメント、カフェ、ジム、スタジオなどを含む複合プロジェクトとして構成されています。 Raw Districtは、「Life in Display」「A community for creators, by creators」というコンセプトを掲げています。従来型の住宅プロジェクトというより、働き方、創作活動、交流、ウェルネス、日常生活が一体となる都市型コミュニティとして設計されている点が特徴です。 Raw Districtの建物構成とプロジェクト全体イメージ 住戸は、家具付き、ミニマルなデザイン、オープンキッチン、ビルトイン家電、スマート収納、レイヤード照明、スマートホーム統合、音響面への配慮などを備えます。日常の使いやすさと、都市生活の中での機能性を重視した設計です。 Raw Districtの住戸内観イメージ 物件概要 プロジェクト名：Raw District デベロッパー：Imtiaz Developments 所在地：Downtown Jebel Ali / Sheikh Zayed Road, Dubai 用途：レジデンス、オフィス、リテール、サービスアパートメント、コワーキング、共用施設 引き渡し予定：2029年第1四半期予定 支払いプラン：建設期間中50% / 完成時50% 引き渡し後支払いプラン：建設期間中60% / 引き渡し後3年間で40% ※上記は2026年6月時点の販売情報をもとにした概要です。仕様、販売状況、引き渡し時期、住戸タイプ、支払い条件は変更となる場合があります。最新情報は個別にご確認ください。 住戸タイプ・面積・販売価格の目安 ・スタジオ：面積 約380平方フィート〜 / 価格 AED 649,000〜（約2,856万円〜） ・1ベッドスイート：面積 約610平方フィート〜 / 価格 AED 889,000〜（約3,912万円〜） ・1ベッドルーム：面積 約720平方フィート〜 / 価格 AED 1,000,000〜（約4,400万円〜） ・2ベッドルーム：面積 約1,054平方フィート〜 / 価格 AED