ドバイの不動産デベロッパー「BEYOND」は、City of Arabia（シティ・オブ・アラビア）における新たなマスタープラン「The Yards」にて、低層レジデンス「Arancia Yards」を公開しました。 Arancia Yardsは、The Yardsにおける最初の開発として位置づけられるプロジェクトです。3棟の低層住宅を中心に、中央のグリーンバレー、屋外の共用空間、ウェルネスや交流のためのアメニティを組み合わせ、都市の利便性と緑に囲まれた落ち着きのある住環境を両立するレジデンスとして計画されています。 ドバイ総合研究所グループのDRI Real Estate LLCでは、日本在住の方に向けて、Arancia Yardsを含むドバイ不動産の最新販売状況、エリア選定、購入前に確認すべきポイントに関するご相談を受け付けています。 お問い合わせはこちら https://driholdings.ae/contact/ 画像1: BEYONDが手がけるArancia Yards City of Arabiaに誕生する新たなマスタープラン「The Yards」 The Yardsは、City of Arabiaに位置するBEYONDの新たなマスタープランです。資料上では約165,000平方メートルの開発として示され、70%以上を屋外での暮らしやオープンスペースに充てるランドスケープ重視のコミュニティとして設計されています。 日常の動線には、カフェ、広場、ウェルネス空間、スポーツ施設、コミュニティガーデンなどが組み込まれています。また、ナーサリー、学校、クリニック、モスクなど、生活に必要な施設もコミュニティ内に整備される計画です。 ドバイ中心部の高層エリアとは異なり、The Yardsは低層住宅、緑地、屋外空間、コミュニティ性を重視した住環境を特徴としています。都市機能へのアクセスを保ちながら、日常のなかで自然や余白を感じられる暮らしを求める方に向けたエリアとして位置づけられています。 画像2: 中央のグリーンバレーを囲む低層レジデンス Arancia Yardsについて Arancia Yardsは、The Yards内で最初に形となる開発であり、中央のグリーンバレーを囲むように配置された3棟の低層レジデンスで構成されます。 住戸は1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームを中心に計画され、広さ、採光、快適性を重視した設計です。天井高は約3.1メートルとされ、床から天井までの窓、プライベートテラス、中央ランドスケープへの眺望により、室内外のつながりを感じやすい住空間が意識されています。 外観は植栽を取り入れたテラスや、柔らかな曲線を感じさせる低層の建築デザインが特徴です。プロジェクト全体として、都市の中にありながらも、落ち着いたペースで暮らせる「ガーデン型の住環境」を目指しています。 画像3: City of Arabiaに位置するArancia Yardsのロケーション BEYONDについて BEYONDは、OMNIYAT GROUP傘下のプレミアム不動産ブランドです。自然、デザイン、居住体験を重視した住宅開発を手がけており、住まいを単なる居住空間ではなく、日々の暮らしの質を高める体験として設計している点に特徴があります。 Arancia Yardsにおいても、BEYONDの設計思想を反映し、緑地、共用空間、住戸内の開放感、コミュニティ性を組み合わせた開発が計画されています。 物件概要 プロジェクト名：Arancia Yards デベロッパー：BEYOND 所在地：The Yards, City of Arabia, Dubai プロジェクト構成：3棟の低層レジデンス 住戸数：272戸 階数：6〜7階 住戸タイプ：1〜3ベッドルーム 引き渡し予定：2029年第1四半期予定 ※上記は受領資料に基づく概要です。仕様、販売状況、引き渡し時期、住戸タイプは変更となる場合があります。最新情報は個別にご確認ください。 住戸タイプ・広さ・販売価格の目安 間取り 平均面積の目安 販売価格の目安（※1AED=44円換算） 1ベッドルーム 約750平方フィート AED 1,000,000〜 （約4,400万円〜） 2ベッドルーム 約1,100平方フィート AED 2,100,000〜 （約9,250万円〜） 3ベッドルーム 約1,700平方フィート AED 3,300,000〜 （約1億4,500万円〜） 画像4: 明るさと開放感を重視したリビング空間 画像5: 機能性とデザイン性を備えたキッチン 支払いプラン 画像6: Arancia Yardsの支払いプラン 支払い時期 支払い割合 予約時 10% 2026年8月1日 10% 2027