環境貢献と収益性を両立した不動産を組み入れ国内初の「再生建築ファンド」を組成
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東急不動産、東急不動産キャピタル・マネジメント、SMFLみらいパートナーズ、NCSアールイーキャピタル、第一生命保険、横浜銀行、再生建築研究所は、国内初の「再生建築ファンド」を組成した。このファンドは、築40年超の「COERU渋谷道玄坂」と築50年超の「COERU渋谷イースト」を組み入れ、経済的耐用年数を60年延伸し、累計100年超とした。再生建築によりCO2排出量と廃棄物量を約70%削減し、国土交通省のモデル調査事業に採択され、DBJグリーンビルディング認証も取得している。本ファンドは、築古物件の資産価値向上と脱炭素社会への貢献を目指す。
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よくある質問
- Q: COERU渋谷道玄坂とCOERU渋谷イーストはそれぞれ築何年を超える物件ですか？
- A: COERU渋谷道玄坂は築40年超、COERU渋谷イーストは築50年超の物件です。
- Q: 再生建築ファンドに組み入れられた物件の経済的耐用年数は合計で何年になりますか？
- A: 両物件の経済的耐用年数は60年延伸され、累計で100年超となります。
- Q: 再生建築ファンドを組成した企業・機関にはどのような名前が含まれますか？
- A: 東急不動産、東急不動産キャピタル・マネジメント、SMFLみらいパートナーズなどが含まれます。
- Q: 再生建築によりCO2排出量と廃棄物量はどの程度削減されましたか？
- A: 再生建築によりCO2排出量と廃棄物量は約70%削減されました。
- Q: 再生建築ファンドの物件はどの認証を取得し、どの調査事業に採択されましたか？
- A: DBJグリーンビルディング認証を取得し、国土交通省のモデル調査事業に採択されました。